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政府救市:要早作为 大作为

(2008-10-10 16:21:05)
标签:

杂谈

 
 接触了数以百计的房地产中介机构,与难以计数的中介一线人员进行了交谈,有一种最直接的感觉:对持续低迷,复苏无期的楼市,他们已经失去了悲情。没有激情已经很可怕,连悲情都没有了,就更可怕了。不是他们麻木,不是他们缺少坚强、坚韧精神,不是他们没有固守阵地做拼死的努力。而是锐减的交易量使几乎所有的中介公司陷入“饥饿状态”。在上海几千家门店已在人们的视线中消失,数以万计的中介人员因企业倒闭、瘦身被迫下岗,然而这还不是最后的结局。
    楼市之危对于开发商现阶段来说只是减产减收,对中介行业的一些企业却是一种灭顶之灾。在楼市的冬天里,有人说银行先死,开发商后死。其实在这条产业链上身先亡的厄运还轮不到他们,起码倒下一大片的中介公司,已经当然地成为先烈。
    对于这些先烈,局外人可能会无关痛痒。学者们可以用“大浪淘沙”的市场理论来轻松的诠释。但城市的管理者没有这么轻松,继续恶化的形势,会带来社会不稳定的大麻烦。此时此刻,无论是从民生的角度或社会稳定的角度,楼市的主体尤其是政府要早作为,要有大作为。从本质上讲,政府救市就是救老百姓。

 

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