最近一年以来，在海外资本的持续推动下，中国商业地产大宗交易市场持续火爆。据不完全统计，2018年全年大宗物业交易金额约3000亿人民币，较2017年增长超60%，其中外资在国内大宗商业地产的投资总额超过900亿人民币，同比大幅增长约65%。 截止到2019年7月中旬，国内大宗物业交易继续活跃，交易金额约人民币2400亿元，其中外资占比大幅提升至50%。 我们认为，城镇化、消费升级以及由此推动的产业升级在维持中国经济继续保持中高速增长的背景下，商业地产的红利将进一步释放，这也是外资持续加码中国商业物业的主要原因。 回顾2019年截止到7月中旬的大宗物业交易市场，北、上、广、深、香港五个城市仍是交易最活跃的城市，长三角地区、粤港澳大湾区、京津冀三个区域的交易数量与金额继续领跑全国市场。

截止到7月中旬，统计到商业地产大宗交易案例105宗，交易总额约2400亿人民币，较去年同期增长约60%。