由于坚持了最严的“5年限购”政策，再加上对购房者提高首付、提高贷款利率、增加房地产转让环节税赋，也就是说2011年的新版楼市调控，主要是第一限制购房资格，让你想买也买不上；第二是提高购房门槛，让你想买也买不起；在对购房者如此的“严厉调控”下，购房者或者因为没有资格，或者因为掏不起首付，或者因为担心付不起利息，于是乎北京目前有50%的购房者出于各种原因不能买房，于是楼市交易量下降50%（这不是硬着陆，什么是硬着陆？），于是房价开始松动，郊区大降，市区小降，于是北京4月新房及二手房价格环比下降了10%！

好的，由于此次调控，主要是针对购房者的各项限制措施，所以导致购房者被人为大幅减少，所以交易量大幅下跌，所以房价迅速下降，所以即使房价下降，大批的购房者仍然是买不上（5年限购）或买不起（首付不起），并没有起到让大多数购房者真正受益的目的。

这种针对购房者的调控政策，事实上是一种悖论：首先说“调控房价”的目的，是为了让大多数老百姓能够买上便宜房；但是现在为了实现这一“调控房价”的目的，就要首先限制大多数老百姓不能买房，即使房价降了你也还是不能买，我真不知道这种调控，对于老百姓有何意义？

到底我们的调控是为了什么？是为了让大多数老百姓买上便宜房吗？怎么变成了“调控房价”这四个字本身？为什么为了“调控”而“调控”？

调控的目的到底是什么？我觉得实在是值得大家深思啊！