最近两天大家都很关注，各地的房价调控目标，而当各城市调控目标出台后，又有很多人大呼，简直是“涨价“目标，我个人是很支持各城市的调控目标的，我想这才是政府负责任的表现。
我的理由如下：
    1. 目前房价的突出问题是“涨幅过快“：我觉得能够明确的问题是涨幅，而不是绝对值，即所谓房价过高或偏低的主观判断。也就是说，没有人能够在今天，明确告诉大家某个楼盘的合理价格是多少，因为你说出来第一也没人相信，第二它由于大众的高与低的认知而自动调整，毕竟决定市场价格的是交易本身。所以既然我们很难确定某个楼盘的所谓合理价格，那么我们唯一能确定的问题是：如果GDP年度增幅为10%，而房价的年度增幅为20%，那么房价的涨幅则显然过大，有泡沫因素，我们应该予以控制。所以政府从能够明确的房价涨幅问题上下手，是符合大众预期与市场规律的。
    2.房价控制目标定为“下降“更不合理：既然目前的房价问题是”涨幅过快”问题，那么对于政府而言，就有责任解决”涨幅过快“的问题，但是对于房价下一步的涨跌走势，政府不应该过多参与，而是由市场自己说了算！那么在政府确定的“可控房价涨幅”之下，2011年房价有可能出现上涨，也有可能出现下跌，这应该是各城市的自身决定的，而且我个人并不认为，2011年所有城市的房价都会上涨，我相信有些城市自身的刚需不足，主要靠外地投资者拉动房价的城市，在外地人限购一套的政策下，在2011年会出现一定程度的房价下跌，这是十分正常的情况。
    所以政府只应解决“房价涨幅过快”的问题，而在可控房价涨幅的前提下，各城市房价是涨是跌，应该由市场自己决定；如果政府真的更进一步，将2011年的房价调控目标定为“市场180度大转弯，房价立即下跌”，这才是不尊重市场规律，对百姓不负责任的表现！