1、购房资格问题。在3月25日前，定金银行转账支付或已经办理首期监管的或出了贷款承诺书的，加上买家3月25日前社保满一年的，执行旧的限购政策，可以过户。

2、首付贷款问题。所谓要求在3月25日前查过征信还执行旧的贷款政策，也就是你在办理首期款资金监管的时间是不是在3月25日以前，因为你去银行办理首期款监管，依据正常的流程，当天银行会查你的征信，不查征信无法告诉你你需要监管几成的首付。也就是，你3月25日前已经办理了资金监管的，还是执行以前的贷款政策。

3、确实是因为325政策导致买家失去购房资格或贷款首付成数增加，合同约定是按揭贷款支付买家因为325政策不能按揭贷款的，房屋买卖合同解除互不追究责任。

    ——周争锋2016年4月7日于深圳 

            转载请注明出处