在房地产这件事上，从中央到地方，从总理到上学的娃娃们（因为上学也和房子有关了）都头痛！为什么房地产越发展，房子越盖越多，没房子的和买不起房子的却越多呢？为此有人暴批开发商，痛斥政府官员，声讨腐败行为，不排除有这些因素成分在内，可是要找主要原因还不在于此。房地产和所有行业一样，没有生存土壤就不能生存，没有推动也就无所谓发展了，高房价也一样，那得需要有人养才能涨起来呀！

随着人口的不断增加，经济收入和居住环境的不断的提高和改善，原来的改善需求已经降标为刚性需求了，三世同一堂，两世一铺炕的现象消失了，这就是房地产被推动的原动力和发展的结果；可是当人们不断的追求改善结果时，却忽略了一个自身经济承受能力和度的问题，一种强烈的虚荣使然，把购房当成生活的必须，租房变成一种耻辱，把大房子变成一种荣耀，小房变成一种尴尬，人人都这么想，这么干，房价要是不涨那就不匹配了，因为虚荣是需要付出高额代价的！

特别是一线城市的房价随着人口的不断密集在叠加，最后终于到了人们难以承受的崩溃边缘，象北京的房价已经是高得不能再高了。可是不高买房人又不答应，因为有限的土地只能盖有限的房子，而无限制的进京人口怎么匹配，最后还不是靠竞价手段！凡是竞价的东西价格能低吗？

既然房价高了不行，低又低不下去；不建房子不行，建又没地，于是就从最初二环、三环到五、六环的概念展开，索性把北京彻底摊平了，再向外扩它个七、八、九环来，把河北的燕郊、涿州和固安，乃至大半个河北都收编进来，反正有这样的需求和虚荣。房价上涨的理由很多很多，有时候根本就不需要理由，这次北京放号110给周边县市，理所当然的成了推动房价的主力理由，不过这样的涨价还是泡沫而已，是一部分炒家的行为，北京真正的刚需绝对不会把家安在近百公里之外的。

其实，从规划的角度讲政府没做错；从发展的角度看开发商还是有贡献的；从炒房者的本性衡量也能理解，因为他们就是干这个的；但是从具体的需求者来看就必须慎重了，就象就餐吃饭一样，无论是卖的还是推销的，无论是说好听的还是蛊惑的，最后还得是你自己亲自用嘴吃，高温的或者被人家炒得烫嘴的东西，你不问青红皂白的就往下吞，到时候遭罪的还是自己。所以，没攒够那份虚荣的钱，就别充那大脸盘子，犯不上和高房价较劲，等一等，看一看，慢慢的什么都明白了。