一直以来都有人质疑，房地产企业挣钱不要命了，是不是脑袋进水了？其实并非所有搞房地产的人都弱智，即便是有脑袋发木的，神志不清的，那也是发烧烧的，而绝大多数人都是揣着明白装糊涂，特别是央企、国企，只有糊涂庙糊涂神才能养出富方丈肥和尚来，才能香火缭绕的。

另外就是股份制企业了，一旦遇到波动行情跌入低谷，他们的生存环境就会恶化。股东、股民和公示数据犹如公婆逼寡妇儿媳要孩子一样，生不出来不行，想生又没有原料，逼寡妇改嫁是一个路子，但更多的寡妇还是被逼到借种偷情的路子上了，所以，一切也就顾及不上了。只要有地就能开发，只要开发就是没闲着，至于成本、效益和分红那都是可以涂鸦的，反正大股东大都是呆子；小股东大都是又聋又瞎的残疾人士；剩下的就是大批的傻瓜蛋股民了，对他们根本就没必要考虑了。

至于民企地产原本就是乌合之众而成，他们其中不乏卖肉、卖鞋的卖哥卖姐们；饭馆、娱乐的大小老板们；更不乏是一些游手好闲的官亲国舅之类官商，这些人搞简单的1+1=2，2+1=3的原始房地产还能对付，如果上升到运营、经营和成本控制阶段，那就不是大小秤杆子卖肉和吃喝玩乐就能摆平的事了。所以，楼市规范一点，这些老板们就叫唤一阵子，千万别以为给熊掌穿上皮鞋就能走出正规军的步子来，到头来，不是挤伤了熊掌，就是让熊掌撑破了鞋。

有道是自己的刀削不了自己的把，房企也一样，不适应的企业需要退出，不适应的管理者也要下课，然而，这样的退出和下课是需要有人来强制执行的。企业面对的是市场，管理者面对的是企业，所以，裁决的主动权在于市场和企业。当生死攸关的时候，无论是削烂肉还是割瘤子，就是放点血切点身体的组织下来做病理化验，那都是没有折扣余地的。

房地产折腾折腾没坏处，否则就於血了。由于房地产的文化太低，知识水平浅薄，所以要不断的学习、补课和历练。所谓的楼市疯狂时期，实际上就是给消费和炒家的实战演练机会；到了低谷的冷市期，开始给房地产企业集中授课了，经营的技术、技能到那些可为与不可为的案例，再从谁是上帝到爷孙的互换感受的总结教训，的确够鲜活生动的了，如此打造，房地产要是再不提高，那就实在对不起党和人民了，就连自己的父母也对不起了。