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房企竞拍土地很像吃河豚

(2009-11-01 07:48:52)
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房地产

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刘智慧

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北京酋长

房产

吃河豚是件有意思的事,在日本很流行,尽管我们很多饭店也有加工制作河豚的技术与资格,无论是加工制作还是食用的人数都不亚于日本,但是在形式和意义似乎有点欠缺,更有些泛泛了。在日本要取得加工制作河豚的厨师资格证件,要求很严格,其中有一项就是毕业考试时须吃自己亲手制作的河豚,由于河豚体内的河豚毒和河豚酸是一种剧毒,遍及在河豚的脏器、血液和皮肤上,加工制作的技术要求十分严格,所以很多厨师都放弃争取这个资格的考试。

 

在中国这样的资质证书应该很容易取得,因为无论是我们的教育培训体制还是人文意识都是如此,就连最为核心的教育体制都是以应试教育为主,即便是所有人都知道早就不适合时代发展了,可是仍然停留在延续使用和变革的口号上,所以,对于河豚加工这样一个边远的技术培训要求不会太规范了,即便是规范了也消除不了人们的疑虑,这才是最大的悲哀。

 

有个旧版的吃河豚故事是这样描述的,几个有钱的阔人去吃河豚,如果用现在的思维去分析他们的职业,估计就是搞房地产开发的。当河豚呈现在餐桌时谁都不肯先食用,互相推让之后,有人来了灵感说:不如先送一点给外面那个要饭的吃,于是就送了一份出去。这几个人观察了一会觉得没事了就开始食用河豚了,可是当他们出来后,发现刚才那个要饭的还在,并且迅速的从身后把河豚拿出来说:出来就没事了,我也该吃了。

 

其实,从房地产开发这个行业上看,特别是竞拍土地的情绪上与吃河豚很相似,贪其业而技不精,好其美味而缺乏胆食,总想找一个现成的案例进行照搬照套,所以经常出现先推让后抢食,或者耍个类似送出河豚与人先食的小聪明等等。这些问题和现象的实质就是由于行业的不规范所导致的;是信誉的长期亏欠所带来的;是一种极端的不自信所造成的。所以解决房地产的问题,必须从根本上解决,一味的用政策去温补或者打压都是不可取的。

 

例如,房企在竞拍土地上需要的就是日本的厨师资质,在技术上必须达到自己食用的标准才行,当然也不排除自食其果的可能,如果做为厨师自食其果了也不是坏事,省得因为技术技能的欠缺而去危害社会。所以,就目前房企抢拍土地的现象仍有待于观望,是美味佳瑶还是河豚毒十分悬念,当然也有企业自身加工制作技术能力上的因素。其实追求利润就是在享用美食,特别是象房地产这样的高额利润,有时候就是在冒加工制作和食河豚之危险,所以千万要能为则为之,不能为最好远之,胆战心惊有余悸的事最好别干!

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