于2008年最后一天，国务院在常务会议上同意工信部启动3G牌照发放工作后，在不到一周的时间里，工信部就正式宣布，向中国移动、中国联通和中国电信三大运营商同时发放3G牌照。3G从概念理解就是通讯技术第三代业务产品，从第一代的模拟，第二代的数字，直至到第三代的提升，尽管3G在技术方面代表的只是速度和容量，可是3G时代的到来确实贯穿整个通讯行业和市场，由于互联网技术的广角覆盖，与通讯技术总是前后左右相伴而行，所以从2006年开始，笔者就关注3G的研发进展和普及推广等。

几个月前，接到北京某电信运营机构的邀请出席了3G运营发布会，会上就3G运营方案及前景进行了理论性的分析和展望，与其说乐观还不如说多少有些紊乱，我说的是运营思路和前景预测。这三家取得运营执照的公司，在终端客户发展上几乎都采取委托代理的形式，因此，导致成本和利润链条无形延长，增加了客户的使用成本和经济负担。以12114“信息名址”注册为例，原本是一个适用性广而强的项目，虽然最初成本很低，可是到了经销代理商手中，价格就翻上十倍甚至数十倍。尽管这在一定意义上是处于垄断地位，可是在市场经济的大框架下，根本实现不了垄断的气候，因为对任何产品而言，你的客户都有权说“不”，所以，我们有理由相信，3G的运营思想在遭遇市场说不的同时，马上就能进入调整和改正阶段，这一点勿需质疑。

无论是从3G还是其它什么行业或者产品，与房地产都存在着思想和水平上的差距，这也是房地产行业最值得学习和提高之处，就象我们相信3G运营商会及时调整与市场对接角度一样，我们也相信房地产不会及时调整一样，因为，房地产的客户好象不愿意说“不”，所以总是给开发企业留有奢望的空隙，这实际上是害了房地产这个行业。

在楼市中，很多人都声称：老百姓或者购房者是弱势群体，开发商是强势，笔者不这么认为，因为就个别老百姓而言是弱势，无论是经济、法律甚至智力都是弱势，可是涉及一个群体范围就强大了，因为这个群体才是市场的真正主人，他们有权力说“不”，只要说出不的产品肯定不会有市场，没有市场就没有产品的生存空间，这就是所谓强势们的致命短处。所以，称自己为弱势的人实际上就是弱智，以此类推，弱智买房子危险系数肯定很大，反过来说，如果靠弱智来维持市场繁荣也不是常规发展战略，毕竟这样的人群还是资源有限的。

我的“房奴害人害己论”引来众多房奴们的板砖，其实，大可不必，不是所有的房奴都一无是处，当房奴不是不可以，首先要选择适合自己的机会当房奴，在高价位上接房子的确是害人害己害社会；其次是要愿赌服输，当了房奴就得尽还贷款的义务，说三道四的，迟还拒还，甚至断供都是大逆不道的行为；最后是自己上了贼船就不要再忽悠别人上当了，以为上贼船的人多了，房价就能涨起来了，房子就能保值了，这难道还不叫坏良心吗？所以在房地产问题上，所有的人心态都要放平和些，无论是卖房的还是买房的，看房的还是说房的，甚至是那些不看不买也不说的人，也要明白这个道理。

3G是个好东西，房子更是好东西，但是卖者必须是卖得“有理有据，有德有行”；买家更要“买得值得，用得理得”。所以，我建议凡是从事或者关注房地产发展的人士，最好先学习一下电信产业方面的管理，借鉴一下人家的思想和思路，无论是从整体文化修养还是科技含量上，房地产都应该谦虚些，别象黄巾军和太平军那样，以为农民起义了就是正规军了，农民企业家也一样，包打经济天下还是缺少点文化内涵和结构性的完整，所以必须不断学习，努力提高，因此，我们也有理由相信，房地产行业在淘汰一批企业之后，还是会迅猛发展起来的。