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从“场”上找因,能破解房企之困局

(2009-03-26 09:05:20)
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房地产

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北京酋长

房产

就目前形势而言,房地产行业已经步入一个十分艰难的境地,无论怎么挣扎和努力就是走不出这块沼泽地,如果再继续折腾下去,小命休矣。所谓的“量力而行”就是要真正的了解自己,而真正意义上的了解与不了解实际上,就是一层窗户纸的差距,窗户纸的这边为屋内那边就是室外,要想看见外面的一切,就必须捅破这层窗户纸,不管你是用手指戳还是舌头舔,反正是不破不明了。

 

所谓的“形势”实际上就是“局与场”的统称,的具体表现就是的主要核心即为,无局不成形无场不生势,这是相辅相成的逻辑关系。不知道从什么时候开始,风水学悄然兴起,起初是拒绝的态度根本就不去过问和了解,以唯心主义对其进行定论,现在看来当时的确是太肤浅了,其实无论是从“形势”和局、场的角度,还是从风水内在的含义上讲,都是客观存在的自然现象。

 

如果具体的列举某地某室的风水我不甚了解,但就有目共睹的房地产行业所犯的风水忌讳还可以略析一二。首先是:房地产企业整体进入一个阴、阳,衰、盛的正常轮回期,所谓的正常就是指由小到大,再由大到小,或者冷热互换的自然调整过程,房地产前段时期犯的是狂煞其次是:既然进入了正常的轮回阶段,原本可以修身自练,晋级行业浮屠了,可任凭千点万化就是不开窍,又犯了愚煞

 

房地产实实在在的被困在了局中,欲塑形必先造势,同样的道理,破房地产之困局,必须先找出支撑这个局面的“场”元素来。从广意上讲,这个场的元素是:价格、信誉、体系、模式、情绪还有环节和机制等,对于这近似于集合性质的元素,必须点对点的化疗和击破,在技术上要求极高的准确率,在手法上采用逐个分化和细致的剥离。

 

其实这些场的元素对任何人都不陌生,并且也被反复的提及到,可是至今没有破局的关键原因,还在于思想意识上的扭曲。例如,当谈及价格和信誉时,观点出现了巨大的分歧;当谈到体系、模式和环节时更是五花八门没有定式和体系。所谓的危机主要特点就是这样,只要在解决问题上出现一点或者一个方面的失误,一切努力都将前功尽弃,何况参杂如此纷乱情绪。

 

我的主张是:以局外之势破解局内之忧,道理很简单。例如,调整心情不悦的常用方式是:听一听音乐,散散步,或找朋友聊聊天,按照个人的喜好有很多种方式,经过简单的调整后,心情就会得到一定的缓解和改善。因为造成心情不悦的原因实际上就是当时所处的氛围,所谓的氛围就是一个“场”的作用,好的“场”作用我们应该刻意的维持和保护,而对负面作用的“场”必须引用外力进行破解,这就是浅显的破局道理。

 

目前,很多房企在一个极其恶劣的“场”作用下被研磨着,凭一己之力改变整个场的作用与氛围是不可能的,但是,在重力研磨下还是可以找到属于自己的突破点,至于没找到的原因很可能就出在破解自身负“场”的形式上,存在于以往的经验累赘上。如果因为爷爷是抗日英雄,你就抱着爷爷使用过的那杆老枪不放,试想一下,扛你爷爷的枪去捍卫领土主权,或者派你到海地维和去,丢你爷爷的面子不说,关键是命还能保住吗?

 

一个风水大师说过:建筑风水是一门环境艺术的学问,那么所谓的“形势”就是“局”在“场”的作用下形成的一种结果。因此房企要走出自己的困局必须先破掉自己的小“场”,房地产行业要振兴,必须从整体环境上进行破大“场”,小场大场皆为场,你有场我也有场,场可立也可破,是破还是立关键是看场的性质

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