苦苦思考的政府终于下定了决心救市了，怎奈救计不佳适得其反新一轮的观望却开始了，原本年底就有松动的迹象，现在看恐怕要等上一年或者两年甚至三年都不好说了。因为老百姓从观望的角度得到了实惠，得到了经验，那就是市场的主动权在消费者手中，买与不买取决于自己的钱袋子，而不是用179°的特大钝角依靠甚至枕在信贷上，也许将来很难重新站立起来了，即便是降息降率依然会存在很大的风险，因为升降是随时可以调控的。从形势上，开发商也是在看，实际上是等，准确地讲是在煎熬，煎熬着内力，煎熬着信誉，煎熬着信心与时机。所以从以上三方面看都很被动，被动的原因首先是政府违背了客观规律，把行政的手插进局部利益的磨眼，自己既遭罪不说根本就解决不了实际问题，此教训应该及时总结反思；其次就是开发企业失去原来开发的性格和本能，不思进取一心只学猪坚强，放着健全的双腿不用坐在轮椅上等救援。

    一、政府还将一如既往的打着太极拳。政府的决策无论与否永远都是正确的，这一点无须置疑。所以我们没有理由和必要评论和指责政府如何，但是必须认清一个实质，那就是政府手中解决问题的锅盖永远都不如出现问题的锅多，所以肯定有盖不住的锅，谁能保证房地产的锅永远都有人来盖？拿目前的救市而言，实际上就是一种折中策略，无论是百姓还是开发商都觉得无话可说，无责可指，犹如医生给癌症病人冲碗红塘水说，喝了就会好的。

    二、开发商最终还得下轮椅走两步。开发商原来还以为自己是一个腕，一个经济支柱型产业的腕；以为自己的债务链条绑架了国家的经济，绑架了银行，现在看已经没有多大作用了，只要链条没绑到人家的脑袋上，人家就可以截肢斩臂来保命，割一条烂手臂给你又如何？所以指望别人推着轮椅把开发企业送出严冬的概率实在太小了。

    三、大结局就是实现对接。政府的救市除了降息还会有别的吗？即便是有对老百姓和开发企业又有多少直接的作用？所以当事情复杂到谁也干涉不着，解决不了的时候就是最好的解决了。就象自然界的进化一样，必须符合发展规律，房地产市场的复杂形势实际上就是寻找这个规律的过程，是变革的基本内容和特征表现。最终结局就是政府抓好保证性住房；开发商学会控制成本和经营；50%左右的民众可以用自己8—10年的收入能买到住房。什么时候房价不在波动了，一直保持持续增长，而不是暴涨、暴跌的现象，这才是房地产市场最后的结局。

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