一直以来房地产市场就象古罗马的决斗一样热闹，卖房的和买房的在政府圈定的平台上演绎着繁荣与悲壮和惨烈，彼此相互猜疑相互指责，从情绪和态势上看大有不致对方于死地不罢休的意思。在这紧张与危机时刻政府的裁判哨子一直是不绝于耳，上下左右的红绿指挥旗子显得十分庄严和神圣。老百姓只认旗子不认人，几十年来已经形成了惯例，基本上是旗所指人必到，旗令止人亦止，几乎没有出现过任何差错和闪失。而开发商们更是带有十二分的虔诚和期待，在寒冷的季节里特别期待往日那进奉的香火能回暖一下自己哇凉哇凉的心。这一回却令所有人都失望了，因为往日的温度和承诺就象暴跌的股市蒸发得一干二净，各打五十大板，手头轻重由掌板衙役自行把握。突然间人们发现整个角斗的平台也在起伏不定，沿着动力点寻去，不约而同惊叹到好大一只“如来佛手”！

    一、地价高房价当然就高。随着房价的不断攀升民众是叫苦连天，更有愤怒者指责、叫骂甚至干脆动手砸了售楼处，原因就是卖了高价房激怒了民众。开发商为什么卖高价房？除了有暴利润和经营管理能力低的因素外，关键的关键是他们买了高价的土地，成本基础高房子价格自然高。其实，从拍卖土地那起，房子的价格就越来越高，随着拍卖锤高高扬起，房子价格从此一发不收了。所以，房价高的症结是因为地价高。

    二、政策决定着行业能否持续。房地产行业长期得不到规范，其根本原因就是赋有规范职责和权力的执能部门不愿意去规范，或者不敢规范，因为规范之后肯定就没有下笊篱和勺子的地了。

    若即若离是政府部门对房地产行业的主要支持和管理形式，很多开发商自己原本以为都是什么精英或者是个腕，其实不过是建房的工具甚至是道具而已。我们不妨回顾一下，拍卖土地时。牌子举得最勤最猛的政府就给一枚勋章，叫地王；盘开得最多楼盖得最高卖价最好的也有勋章，一般都叫什么开发大王或者极品价王之类的称谓。为此引发了业内一片激情和喝彩，就连房地产行业排名顺序也是争论不止，暗中较劲。由此可见政策和策略同样也决定着房地产的生命。所以，房地产行业的前景取决于政府的政策和策略。

    三、咱们都是纳税人。无论是卖的好还是卖的价格高，无论是贷款买还是完全自己掏腰包，地方政府是大小通吃全部进了行政小囊包，纳税人从形式上看没有毛病，可是纳税毕竟还有一个基本的比例做参考，而绝不能凭借拍卖锤子举得高低来决定吧？暴税的实际就是想暴利，暴利的行为就是奸商的本质，如此推理不知道是揭示了地方政府的本质还是诋毁了一级政府的形象，人民自有公论。

    请政府收回如来佛手，让土地、楼盘和价格平稳着地，只有这样中国的房地产市场才有可能繁荣起来。

    北京酋长在房地产市场变化中，一直是以提前几个月的时间预测市场及价格走势。