上周，笔者刚从内陆顶级度假胜地之一的云南西双版纳回来，国内商业老大万达地产、海南清水湾开发商雅居乐地产均投重金打造规划上万亩的巨无霸型风情旅游区，产品均为不带租约直售的公寓与别墅。但此类大盘产品的建筑规划与选村用料，包括服务细节，别说与海南比，就是在深圳东部沿海“巽寮湾度假区”，也没有一家会如此“粗制滥造”的。

4月19日笔者应邀参加深圳檀悦集团举行的【檀悦·再造传奇--檀悦会成立仪式暨檀悦豪生度假酒店新品发布会】，当日在宽阔的深圳福田区香格里拉宴会厅却挤满了人，深圳旅游度假资深研究学者、知名媒体及众多业内人士也来到现场观摩活动。举办方现场透露，创始于2003年，在深圳曾打造精品酒店——丽湾大厦的檀悦集团，在深圳东双月湾绝佳海岸打造的六星级檀悦豪生度假酒店，去年销售额为本区三甲。目前，深圳东部度假湾区已集中十多家全国性开发商：碧桂园、华润、金融街、富力、中航、合正、南海等等，在众多品牌大鳄的包围中获得数百位度假与投资客户的认同，檀悦集团有何独门密方？

从资料中得知，此项目除聘请隶属世界最大酒店管理集团—美国温德姆酒店集团旗下、至今拥有88年历史的豪生酒店集团管理外，还由迪拜名师精心设计（“水滴”），造型领引新一代滨海度假形象。规划配套上，檀悦双月湾项目主打复式海景套房与豪装酒店式公寓，拥有6万平米巴厘风情园林、7组特色泳池群、7层楼高1800㎡超大海景大堂、7大宴会厅、6家主题餐厅、6大主题酒吧、富铁养生温泉、100米高空SPA、休闲娱乐中心及会员俱乐部等逾50项配套。简而言之，这就是一家在国内罕见的六星级滨海度假酒店，直接以会员制形式部分发售。

除硬件之外，项目最核心价值在于计划在5年内，于国内知名旅游度假地建设“檀悦山居”、“檀悦豪生”、“檀悦精品”、“檀舍”四大系列，不同类型的度假酒店。业主（会员）拥有任一家酒店业权，就可通过檀悦会进行度假分享交换。尤其与众不同的是，还将协助业主加入全球最大的网络度假社交平台RCI，RCI与豪生同样隶属全球NO.1酒店管理集团——美国温德姆旗下，现拥有380万会员、超过100个国家的4500余家度假村加盟。檀悦的业主率先在国内享受全球度假交换，一处置业、多元环游世界的梦想。

“有钱人住海边，背包客跑进山”，对比内陆与滨海两类产品可以发现，内地遍布的“旅游目的地”中低端产品均以纯卖为主，无法获得长期稳定高收益；而在东部沿海借助不可再生海岸线打造的高档度假型产品，十分注重综合配套，建造品质与管理服务均与国际接轨，理念领先者更会为高端产品的业主打造社会平台创造商机价值，显然，两者享受感觉就如同售价一样，会有着天壤之别。未来在不同区域、不同档次、不同模式的可售项目中，谁更能保值增值呢？答案是：唯有做平台者得天下。

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