几年前随投资商走遍深圳寻找适合休闲养生的项目地块，当时大鹏半岛还没有成为规划投资三千亿的“世界级生态旅游半岛”，同去的风水大师总是说，深圳只有东部是“上风上水”，人居福地，甚至有“叠福”的说法，当时从务实角度个人曾很不以为然。但时至今日，大鹏半岛未来土地的综合价值，已经随着一系列项目的启动，而逐渐以全新标准展示在世人面前。

最能打动高端消费群体内心的房产，与投资产品着重于“地段”属性不同，更多是艺术加自然的叠加产品。比如国外的罗德岛、棕榈岛和世界岛等等。大鹏半岛虽然位于大陆镜内，却即拥有国际化视野的规划保护与全新生态设计标准，又拥有充足的投资资金，使自然环境资源与艺术人文资源在此交汇融通，形成了有别于北戴河的“贵气”和上海崇明岛的“富气”，独立一无二的“福气”特质。

感觉上，有“福星”，有“福气”，是这一区域项目开发与居住者的总体特点。以最新面世的“PURE33璞岸”为例，开发者在大鹏国际半岛规划出台后，手中地块价值倍增，与之相应是加大了整体投入，据估计总体成本远高于深圳市中心的任何一个豪宅项目，如建筑面积5.6万，园林面积也有5万㎡，达到1:1比例，国内任何住宅项目都无法比拟，最后的自然生态山海资源，加上交通配套便利性，极其隐私的岛居方式，实现度假、休憩、放松的目的，居者无福气难以拥有。

另一方面，目前深圳地价高企，实际优质土地的楼面单价已超过万元每平米，或者除去市中心区商务商业地段外，也只有度假与自住双重属性的东部沿海物业，还具备一定的投资价值，这一点，相信从下半年的楼市销售榜上自可看出端倪。

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