“博深高速”——四年前列入广东“新十大工程”之一，即是广东省中部南北向的又一条重要通道，也是沟通香港、澳门与湖南、江西的又一条重要快捷通道。起点在曾经有“新省会城市”传言的惠州市博罗县罗阳镇，与G35济广高速广惠段相接，经东莞市，止于深圳市龙岗区排榜互通立交，与盐排高速公路相接。全长63.2公里（其中惠州境内长34.1公里），概算总投资85.94亿元，2012年底即可建成通车。



笔者上周前往江西途中发现，随着博深高速开通临近，罗阳镇作为“广东物理之心”、仅1.5小时即可通达南粤各个中心城市，吸引了佳兆业、富力、保利、奥园、五矿等七家全国性大型房企进驻开发百万平米以上规模大盘。而吸引以上企业的，并不仅是交通打通后的土地升值利好，更有此区域内，并承接深圳和东莞产业转移的利好，已有富士康、NIKE、鸿达工业城等产业转移工业园等相继落户博罗，加上跟惠州江北CBD仅半小时距离，未来罗阳镇将新增人口十万人。



笔者多年前操作罗浮山水城项目时，曾将长岛对于纽约，博罗对于深圳的区域居住价值分析：在未来强调低碳经济、重点打造绿色GDP的发展战略中，博罗在广东绿色经济版图中占据极为重要地位。广东省绿道，在博罗连通了广州与深圳这两大一线城市，显然，未来这里将打造成为两地高端人群养生休闲宜居之区。



作东江为首的整个绿色资源带第一龙头大盘，佳兆业“东江新城”规模体量最大，建设规划最大，市政配套投入最大，景观资源最为突出。四百万体量的江、山双景、72万平米双公园配套，属惠城第一，珠三角罕见。首期0.38低密度欧州风情别墅群已经售完，目前将推园林与江山双景高层大宅，居一湖两轴多叶脉园林中心，配套的万豪旗下品牌万怡国际星级酒店已经封顶，对于高层物业的销售极为有利。



尤其作为国内房产开发30强之列的佳兆业集团，无论住宅、商业、物管等都已是珠三角一线品牌。在2015年广惠轻轨开通后，项目在广深惠融合前景下，未来受众群体将大大增加，目前尚属开发初期，投资潜力很大。

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