今天有消息称，海南海口市拟停止执行楼市“限购令”，而让海口不得不废弃“限购令”的原因是，由于海口60%房产购买者为岛外人士，且房地产业在海口财政收入中占比超过四分之一，所以限购令让房地产相关收入的快速下滑的同时，本地财政也开始吃紧。

数据可知，2011年2月28日，海口“限购令”出台，3月，海口商品住房销售套数仅为302套，同比下降90%，不过，豪宅价格并未出现跳水，甚至还有少量楼盘提价现象。

从上可知，地方政府与开发商的利益链条绑在一起，是历年来国家房地产调控无法生效的主要原因。如果因为地方财政收入“缩水”而放宽“限购令”，无异于纵虎归山。

“限购令”不过月余，抑制成交的效果已经开始显现，下一步必须是房价的下跌。深圳中海地产已推出千套单位降价三成销售，在此时间，如果海口为了保护开发商利益而率先取消限购，则其它城市势必群起效仿。如此，给百姓带来的印象是，政府调控只是作秀，房价只能涨不能跌，其结果必然是投资泡沫越吹越大。

况且，如果海口市政府的财政收入一味依靠于土地出让和房地产交易，那么十年二十年后，卖光了地，建满了房，后任的政府难道真得要靠收房产税和人头税维生么，那与封建时代的“领主”、收高利贷的“寄生虫”有何区别？

政府的责任首先是保障民生，促进就业，推动经济全面稳定发展。要健康地促进城市化建设，就不能急于求成，或者就着眼于自身利益，一味“催谷”市场，以史为鉴，透支性发展的恶果不可不防。