青岛市近年来大力发展滨海地区开发，一条长达八十公里的滨海大道，将下辖的即墨（县级市）、崂山区、市南城区，以及即将开通海底隧道的胶东湾等结为一体。

沿岸不单有繁荣的主城闹市区，还有新建的青岛国际会展中心，滨海景观带，滨海旅游度假区（港中旅海泉湾），滨海高新产业园区，滨海生态居住区等。从城市运营规划角度看，已有直追海南三亚湾，形成南有三亚湾，北有胶州湾的世界级商务旅游度假区新格局。

其中，位于青岛主城东北六十公里处的即墨，近年规划开发十三个项目，体量达300多万平米的滨海异域风格高端别墅带。其中包括“温泉镇”板块，和滨海“龙凤”板块。天泰蓝泉、海信温泉王国、卢卡多堡、港中旅国际等，是其中的佼佼者。目前在售洋房在9千至1万1每平米，双拼联排别墅产品在1万3－1万8每平米，独栋别墅套均八百至一千多万不等。

青岛作为国际知名的旅游城市，亦是山东经济发展最快，城市规划水平最高的城市，从对日韩经济的吸聚力与黄河三角洲国家发展战略等角度分析，很可能成为继重庆之后的第四个直辖市。