2009年深圳人将不再为置业无房可选而发愁，前些年的楼市暴涨，促使历史存量用地加快开发。今年深圳面世项目众多，体量充足，性价比较前两年更趋于合理，置业者大可耐心挑选。

据众厦地产提供数据，由于福田住宅开发接近尾声，新盘供应量逐渐萎缩，而从南山蛇口到宝安龙华，在深圳的中轴线上，今年约有300万平米建筑面积新增商品房开始面世。

其中：即包括圣莫丽斯、联海红树湾这样的顶级豪宅项目，也包括长城里程花园这样的“限价”项目，高层价格从6千至3万元/平米不等，别墅价格则最高超过5万元/平米。两大居住片区特征是：品牌开发商多，产品线丰富，层次分明，且基本位于交通、配套、教育资源较丰富区域，尤其适合改善型换房者需要。

2009年开始呈现于深圳城市版图中的“中央居住区”，沿蛇口-后海-红树-华侨城-香蜜湖-二线拓展区-龙华这条中心轴线，已经跃然眼底，趋于成型。

龙华与深圳湾两片区合力打造的“中央居住区”主要项目例举如下：

宝安龙华片区（100万平米左右）：
项目名称                 占地面积    建筑面积
圣莫丽斯花园三期        66164.72     165000
卓能雅苑                51323.79     152060.93
金光华龙岸花园          99046.5      198000
万科金域华府            68300.63     188934
金地上塘道花园          53104        153175
长城里程家园            29480.53     62084.6

南山深圳湾片区（200万平米左右）
半岛城邦二期            65028        293122
三湘海尚花园            90000        180000
泛海拉菲花园            32106.50     68234
华侨城四海公寓           8051        74002
太古城花园              66112.37     440000
新天湾畔                44996        200000
联泰红树湾              84268        52150
柏丽湾                   4000        19000
汉京峰景苑               7082        47400