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2012年土地利用情况

(2012-12-18 13:13:36)
标签:

作用

房屋

百分点

万公顷

中央

杂谈

分类: 谈房论市
2012年土地利用情况
国土资源部土地利用管理司司长 廖永林
    总体上,取得了比较好的工作效果:
    一是保障性安居工程落地任务提前完成。10月底,全国30个省(区、市,不含西藏)和新疆生产建设兵团,均提前落实今年中央下达的保障性安居工程任务所需用地,落实率超过100%; 
    二是基本稳定住了 以住宅用地为主的房地产用地供应总量。上半年流标流拍较多,土地供应偏少,上半年房地产用地供应5.97万公顷,同比减少15%,其中住宅用地供应 4.08万公顷,同比减少21.7%;下半年按照稳定供求的要求,指导各地加大供应力度,同比降幅逐月收窄。截至11月底,房地产用地供应13.34万公 顷,同比减少8%,降幅较前三季度收窄4.5个百分点。其中住宅用地供应9.14万公顷,同比减少15.3%,降幅较上半年收窄6.4个百分点。预计全年 有望接近去年水平,达到或超过前五年平均供应量;
    三是保持了地价基本稳定。前三季度,住宅地价基本稳定,环比增长率分别为-0.04%、0.13%、 0.92%,同比增长率分为3.7%、1.77%、1.03%。同比增幅持续放缓,环比增速虽逐季略有回升,但主要监测城市多在1%以内,涨幅不大;
    四是已供土地在加快开发建设,未开工的减少,在建的大幅增加,可望形成充足的房屋供应。截至11月底,全国未竣工房地产用地46.87万公顷,其中在建 33.46万公顷,与年初相比增加了30.6%,未开工13.41万公顷,减少了40.0%;全国住宅用地中在建面积26.16万公顷,增加了 30.4%,未开工面积10.05万公顷,减少了42.4%,说明今年供出的足量土地,正在全面、加速地转化为房屋供应。所以,加强对已供土地的供后监管,促进在建面积增加,正在对稳定后期住宅供应产生重要作用。

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