我支持徐滇庆

陈宝存/文

近日徐滇庆语录·炒房无罪

    ●我觉得炒房无罪,但是逃税有罪,关键问题是我们的财税制度没有跟上

    ●房价不仅不会下跌,还会继续上升

    ●股市的确曾经出现过一段高潮,但现在股市在扩容,结果股指掉下来了,大家意见很大,于是钱都涌进了房市

    ●2008年对于房地产商来说将非常难过

    ●房价打折其实是房地产商在假摔

      首先第一条：炒房无罪

      这是毋庸置疑的！哪条法律法规规定不准炒房,市场化是可以随意定出别的标准吗？法律无禁止就是合法的。

      再有炒房的基础还是需求存在，而炒房客一定是对未来房价的预期看好！

      第二条：房价不仅不会下跌,还会继续上升

      基于对房地产行业的深层了解，我是唱多派。很多文章对房地产未来形势的预期看好，我认为不存在房价下降的可能。而目前的观望引致成交量剧减的同时，也造成了土地流拍这一减少供应的新的形势。减少供应一定会造成供需失衡。

      至于房价已严重超过工薪阶层的收入水平，那是对收入的不同理解，也是对市场化要解决全部住房问题的误解。

      第三条：股指掉下来，钱都涌进了房市

      投资渠道的不畅必将是这样的结果。

      第四条：2008年对于房地产商来说将非常难过

      这是一定的。但是很多新上市项目必将采取观望态势，成交量的低迷直接影响的还是开发进程。不追捧土地对于上市公司来讲，实在是灾难性的。但是对于中小企业，可以暂时休眠，不会有实际损失。

      叫嚣的中小企业必死论的学者专家先别高兴，因为你不了解房地产公司是怎么运作的。现在的局面可以延缓对房地产行业的投资，但不会对有信心地产行业的投资者产生影响。我的选择是暂时观望而已，而不会死掉。

      第五条：房价打折其实是房地产商在假摔

      因为本人的屁股所在，不做评价。也赞同这一结论。

      至于徐牛赌局，因为数据不一致，已失去赌的意义，我的选择是没有赢家。

      楼市预测实际只有三派：一是唱多派，二是平稳派，三是唱跌派。唱跌肯定在人数上占优，但是很少业内的专家学者，基本是外行在炒作。平稳派里面专家学者和行业内人士居多，也是中央的精神，但是我不太认同主要还是基于对行业真相的熟知。我只选择唱多的原因是几年来对宏观调控效用的先见之明。我想这也是像徐教授这样的知情人的痛苦之处，同样也是我的痛苦。

      让一群人明白一个道理是很难的，特别是我们这样的国度。开启民智一直也是我们这个民族将延续几百年的教育过程。