陈宝存/文

      无疑三兄弟吴镝、陈宝存、吴梓镜的一起亮相是本次新博见面会的一大亮点。被谩骂的次数当然要首推梓镜，我们的老弟。其次是激情四溢的吴镝老兄。不过同样的观点和命运，让我们三个紧紧的联系在一起！

      我没有吴镝的大气，骂我的人我要回复的，我才不会认可有流氓来骂我。所以我也为吴镝和梓镜打抱不平。

      房价的涨跌只是一个观点，信与否关系不大。我们也没强迫别人来信我们，你分析着看就是了。但是谩骂是不允许的，在我的眼里骂人者永远是流氓，与我们的文明大国的形象十分不符，也等于在骂自己的国家，就更和爱国相距十万八千里了。自以为在替老百姓说话，实际差了，你在害自己的国家。也就是梓镜所说的话：祸国殃民而已。

      当然，毕竟是乌合之众，或者在我的眼里不过是那些整天什么都不干，也什么都干不了的纨绔子弟而已。

      我们唱多，源于我们对行业的了解。

      很多的言论都是很牵强的，不否认楼市在媒体炒作下的观望，以及个别城市的调整，但是普跌之说是站不住脚的。各个城市的市场很不一样，比如石家庄，它的调整主要还是近期来政府对土地的热推造成的。“三年大变样”，三年75000亩土地的供应如果真的实现，将是石家庄楼市的一场灾难。

      再比如唐山市场，今年逆市上扬，4-6月，中心区房价（包括二手房价）普调1000元以上，原因也是大变样的拆迁力度。河北的两大城市都如此不同。

      我们知道：影响房价的基本面没有变化，土地的不被追捧无疑是开发企业以及准备投资房地产行业的资金的抽逃，没有信心。对于基本需求来说，这无疑是最具影响的。本轮房价的普涨、暴涨，原因只会是土地供应极少引致的对土地的热捧，经过拍卖程序之后成为天价土地而造成的。原因还是供需失衡。

      我们的观望以及政府的对需求的抑制只是延缓了需求，但是不可能消灭需求，这就造成了今日的土地流拍，明日的供应较少，又一轮的供需严重失衡，势必造成2年后对土地的新一轮热捧。这就是市场的力量。

      我们还注意到，成为建筑成本的最基本面的钢铁的走向，我转载的上一篇文章，宝钢在2月与巴西淡水河谷公司达成65%和71%的涨价协议后，昨日又与澳大利亚最大的铁矿石供应商力拓公司达成粉矿和块矿分别上涨79.88%和96.5%的协议，该涨幅高于淡水河谷的涨幅。这势必造成钢材价格的新一轮暴涨。至于其他建筑材料和人工成本，没有人相信是大跌的。那么，房价大跌只是一厢情愿。

      所以，我们的唱涨虽然原因并不相同，着眼点也不相同，但是基本结论是相同的。

      口口声声为老百姓着想的的伪爱国者无疑在推动这样的局面，误导着消费者的神经，05年之后的房价暴跌论都失败了，就是这些伪学者睁眼说瞎话。他们出名了，但是却害苦了近两年准备买房而持币观望的人们。

     忠言逆耳，还是不要光看着眼睛舒服，而被蒙蔽！