出席论坛的国家发改委宏观经济研究院常务副院长王一鸣表示，因外部原因及美国经济衰退，出口增幅大幅回落，这对GDP有一个自然减速的作用，目前经济由偏快转向过热的可能性大大降低。

   弦外之音很明显，不支持股价房价的大跌，经济过热不可能发生。

   从住房和城乡建设部的部长表态中我们也可以看出两会之后政府高官的表态，既不希望房价上涨，也不希望房价大跌。GDP增速只是一个方面。

   我们以前常说房地产行业就是一根大木棒，经济过热政府会拿大木棒挥向地产行业，打压地产，异常严格的调控政策就是这样出现的，当然没有起到应有的作用。

   经济紧缩时期，把大木棒当成柴火，烧热地产行业。鼓励投资，以不致产生GDP的下降。是不是这样可以看几年的国务院对地产行业的定位屡次变更！

   不管你政策如何变化，地产行业的发展是不能停滞的。因为还是需求在起作用。和股市不一样的是房地产毕竟是实物资产，有地价和建筑成本的限制，下降的可能性不大。毕竟有需求，我暂且不说是刚性的，因为有人有意见。但婚房是不能等的，今年就是今年，不可能挪到明年，所以报复性反弹恐怕不能避免。

   开发企业可以等，慢慢来建，有需求才建，如何降价呢？这就是市场，与道德无关。未必开发企业不赚钱就是道德的。企业赚钱是道德的，否则要企业何用？

   要托的是股市，而非楼市！