王石王总又有新言论：“拐点论不是我先提出来的，是一个记者先提出来的，我只不过回应了他的观点。”他认为楼市拐点并不是房价的大起大落，也不意味着楼市从牛市转向熊市，而只是价格的理性回归。

   珠三角包括深圳、广州、东莞等地，去年到现在的价格调整显然是理性的。但是，究竟调整到什么程度才算合适呢？我觉得，价格调整到2007年4月份的水平就比较合适，当然，这也不能一概而论。

   王石表示，在内地经济持续保持增长趋势下，加上东南沿海地区城市化趋势不变，中长期来看，房价依然会稳步上升。

   从05年开始的易、谢唱衰楼市，购房者的失望很大。加上错误的调控措施，以至有07年的报复性反弹。房价上涨成为全国人民最为关注的事件。

   为什么？房价与广大百姓息息相关。

   有人在否定刚性需求，当然是一贯的唱衰派。真有死不改口的，不论什么形势，就是一个字要“跌”！道理说了千千万，没见降倒是涨了一倍半。怎不窝火？

   终于盼到了大救星王石老总说要“拐”，可抓住了救命的稻草。“你们老大都说要拐，还能不拐”。风起云涌的炒作了4个月。

   “唱跌派”要的不是理性回归，以牛刀为首的这一派，要的是房价大幅下跌，下跌50%。05年那一派也说要下跌50%。现在还是50%，只是现在的50%可是不同于05年的50%。所以牛刀们还是承认房价大涨了。最好来个痛快的，下降到成本价。让于凌罡做中国房地产开发集团的总经理，牛刀做董事长！

   炒作该告一段落了！