2009年5月25日发布的《国务院批转发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》，提出要深化房地产税制改革，包括研究开征物业税。

最近大家讨论得比较多，根据我长期较深入的研究，我写了一长篇研究分析心得，很快有国家相关最权威媒体发表，今天简要摘要一个观点如下：

开证物业税的目的要明确

由物业税去抑制房价的想法是可笑的，由物业税去调节贫富差距是天真的；为什么这样认为？首先我们可以通过所得税、营业税和遗产税等等方式来抑制房价和调节贫富差距；其次美国、英国和我国香港等国家和地区都有物业税，它们也会出现房价的泡沫和许多房地产投机者等。

而开证物业税以维持将来地方财政稳定的收入是可以理解的。譬如大家知道我国开发商在获得土地的时候，通常要缴纳一定的土地出让金和市政配套费用，地方政府会使用这些费用来为市政建设等，但多年后地方政府要维持市政配套等方面的服务，资金来源是个问题。