昨天写了：中国人形容俗商价低价抛售为“割肉”，当然也有描述为“跳楼价”。

外国人有将类似情况形容为：马路上见血。可以说是异曲同工。

部分开发商等什么？等市场回暖和政府政策。

最新的消息是我国许多城市2009年2月房产销售量上升，许多专家和开发商预计2009年9月左右房地产市场触底反弹。

我真不知道2009年9月左右房地产市场触底反弹的依据是什么！但2月房产销售量上升是确实的。

这从一个方面给中央政府的信息是房地产根本没有必要列入振兴规划。

据《东方早报》今天报道，上海2月份商品住宅成交量大涨。数据显示，今年2月上海市商品住宅的成交面积为78.76万平方米，相比2009年1月48.81万平方米增加了61%。相比2006年2月增加了26.91%，相比2008年增加了129.09%，与2007年2月相比也略微减少了2.43%。 
　　2009年2月全市商品住宅成交均价为12141元/平方米，相比1月出现了明显的下跌，其跌幅为13.94%，与2006年、2007年和2008年同期相比，涨幅分别为31.84%、25.15%和9.37%。2009年2月成交量出现大幅增加，并且在下半月放量明显，与外郊环间开发商降价促销有关，直接导致成交量快速增加。外郊环间下半月每日成交量基本维持在2.2万—2.5万平方米左右，而其成交均价从9200元/平方米左右下跌到7880元/平方米，并且，2008年底房地产新政效应随着时间的推移慢慢发挥作用，购房者信心也逐渐回升，直接导致前期刚性需求在春节后集中释放