再赌2009年7月11日澳门房价

   昨天写了“徐教授和牛刀对赌2008年7月11日深圳房价涨跌，以徐教授道歉暂时告一段落。对他们个人在此事件中的表现，大家自有分辨”。

我现在建议二位（其中一位是我朋友）再赌2009年7月11日澳门房价（相对2008年7月11日澳门房价）。当然我个人对类似的对赌不感兴趣，但其娱乐性还是有的。

暂时抛开娱乐性，比较严肃和理性来对待房价的涨跌，正如我昨天写的：科学的方法是学习和研究国外发达国家上百年和我国近二十年来房地产市场的规律和影响房价的许多短期、中期和长期因素，并仔细讨论和分析这些因素；这样学员能够有科学的独立分析方法和能力。因为正如我常讲的“中国是个大国，各地区和城市情况会很不同。各地人们的房产供求，收入水平, 工作保障(包括失业率),消费者和公司的信心程度,地方政府相关政策, 人口增长, 各地之间的移民, 家庭组成人数, 人口老龄化, 教育水平很不相同。”

事实上，“房价涨跌”和“买或不买” 可能是生活中的最常用语之一,也时常是最关键的和决定性的用语之一。我在2005年著的由上海财经大学出版社出的《中国房地产投资策略分析》第一章导读中这样写道：

第一章            买房还是租房  

房产是劳动的果实；拥有房产是人们所企望的；

它是世界上的一种美好的事物。

亚伯拉罕·林肯(Abraham Lincoln)

美国第16任总统

 “是或不是”可能是生活中的最常用语,也时常是最关键的和决定性的用语, 同样, 在涉及到住房的时候, “买或不买”是绝大多数人一生中所做的最重要的经济决定之一. 要让人们在较短的时间内做出“买或不买”的选择,对他们来说通常是很困难的, 他们中有些人无从选择,而其他人做出的选择标准又会不同.

事实上, 多年以来，生活当中被问到最多的问题就包括, “现在可以不可以买房?”“房价会不会再涨或会下跌”,许多人认为如果刚买完房,房价就降了, 那就吃大亏了,或是现在不买, 如房价再涨, 那也会造成巨大的间接损失等。那么到底在一特定时间(包括现在)买房子合不合算呢? 读者们, 要明确回答这些问题，尤其是你打算买房时并要对这一项投资负责，就应该认真仔细地研究房地产和相关经济信息, 充分考虑到影响房地产市场形势的关键因素, 具体来说就是要了解买房和租房,房地产的需求和供应, 决定房价的因素,政府的政策, 贷款的方式和成本, 房地产投资的目的和成本, 房地产投资者和如何做房东, 如何选择和出售房产等.我们应该对这些内容都做出了详细的讨论研究. 预祝你们成功!