今天先贴一个根据苹果树改编的故事，希望对大家有所帮助

农夫约翰开心地看着自己的苹果树，秋天到了，红红的果实预示着一年的好收成。他坐在树下悠闲地抽着烟。路的尽头来了一个人，很快他就走到了约翰的跟前。“您好，”那人说道：“我叫汤姆，是个大学生，我在路的那头看见了您的苹果树，他们十分诱人，请问您有兴趣卖您的苹果树吗？”

约翰看了他一眼，示意他坐下，然后问道：“这倒是挺有趣的，那么您能出个什么价呢？”汤姆思索了一会，说到：“您看，我以您买入这棵树的价钱来买，您看合适吗？”“哈哈哈，”约翰笑道：“孩子，您还是去念书吧，您出的价钱太高了，而且我也没有立即卖的意思。您看我的果子都已经挂满枝头了，我想，我能卖个不错的价钱。您还是请回吧。”年轻人悻悻地走了。

第二天，约翰起了一个大早，他要给苹果树浇水。一出门，就看见一个戴眼镜的中年妇女站在他的苹果树下。“您早，夫人，有什么可以帮忙的吗？”约翰客气地问道。“噢，对不起，打扰您了。我是艾米，是个会计师，今天早晨，我路过您家，看到您的苹果树，它好美啊，不知不觉，我已经站在您的树下了。”“是这么回事啊，”约翰说：“昨天有个小伙子也被我的树吸引了过来，他还想买我的树呢！”“那么您卖了吗?”艾米飞快地问着。“哦，那倒没有，怎么，您也感兴趣吗？”“是的，请问你卖吗？”“我们可以先谈谈价钱。”约翰回答。会计师和约翰坐在树下，聊了起来。“请问您的树是多少钱买了的呢？”艾米问。“大约500元吧。”“哦，是这样，那买了几年了？”“3年吧。”会计师低下头，略有所思，不一会儿，她说：“那这样吧，算您的树每年折旧10%，现在我能出的价格是大约364元，您看怎么样呢？”约翰苦恼着说：“对不起，夫人，您出的价格不够合理，我看我的果树能找到更好的买家，谢谢！”会计师走了。约翰想着：“如果以这个价钱卖，那我就太亏了。”

一个星期过去了，一天中午，约翰正在他的果树下乘凉，一个人来到了他的身旁。约翰打量了他一下，像一个挺精明的商人。“您好，我是亨利，是个交易商，很高兴见到您。”那人自我介绍着。“哦，您也是对我的苹果树感兴趣吗？”约翰熟练地问道。“您真聪明，那您的果树卖吗？”“我们可以谈谈。”约翰答道。“现在苹果树的行情看涨，我们的交易所这两天果树的交易很火爆的。我也想弄一些回去卖卖。”“那确实不错，您出个什么价呢？”“这样吧，我们交易所昨天对苹果树的市盈率大概是20倍，我出25倍来买，请问您这个树去年的收益是多少？”约翰没有明白亨利说的市盈率是个什么东西，不过他还是回答说“噢，去年的收益是大概300元吧……”“好吧，那我就出7500元来买，您看怎么样？”“对不起先生，您能告诉我市盈率是个什么东西吗？”“噢，它是对于一个财产上一年的收益给出一个市场认为合理的报价，相当于用25年所有的收益总合来买这个财产的所有权。”亨利解释着。“哦，那也就是说我的苹果树在25年中可以为我赚到7500元啊，那可是一笔不小的数目啊！可是万一我的果树在10年后就病死了呢，又或是我的果树能给我赚30年的钱呢，看来您的估价也不合理，我看您还是到隔壁几家再去碰碰运气吧。”约翰送走了亨利，心里盘算着，居然还有一个这样的市场进行这种交易，还有什么市盈率，今天的收获不小。

几天后的一个下午，一个西装革履的中年男子走进了约翰的院子。“请问您的果树卖吗？”“我是约翰，请问有什么事吗？”“噢，是这样的，我市威廉，是个律师，我想问问您的果树卖吗？”“您也是用市盈，什么率来估价吗？”约翰问。威廉笑道：“不是的，我有我的标准。我已经调查了一下，您的苹果今年能卖大概280元左右，因为，您也知道，这附近种的人开始多了，去年可能好些。不过，我看照着这个势头发展下去，可能5年后只能卖到250元，十年后可能卖到200元了。我看每年您的化肥和一些人力成本我看大约在50元左右，这样吧，如果没有什么意外的话，我估计您的果树存活期是10年，平均十年的每年收益是250-50=200的话，我出的价格应该是2000元，您看，您还满意吧。”约翰盘算着，这确实是个合理的价格，但是我自己也能挣到这个数啊，更何况我可以使我的果树增产啊，同时，我也能尽量降低我的成本，那十年后我可以赚的更多啊。想到这里，他说：“先生，您出的价格十分合理，可是，那样我也没有挣到什么额外的钱，更何况我现在也没有变现的欲望。谢谢您。”律师收起早已准备好的合同，不舍地走了。

一个月后约翰卖了他的苹果，挣到了290元，他很开心，因为，他又可以为明年而努力了。一个老头子敲响了他的门。约翰问道：“是谁啊？”“我是沃伦，是个搞投资的老头。请问您的果树卖吗？”约翰请沃伦一起坐在了苹果树下。“我可以考虑一下，如果您出一个合理的价格的话。”“好的。我观察您的苹果树好几年了。看来您每年的收成不错吧。”“那当然，我可是这里种果树的能手啊。”“好的。您看，大家都说今年以后种苹果的人多了，价钱可能会越卖越便宜，可是他们不知道，像我们这样陶醉于苹果的人却越来越多了。所以我估计，苹果的价格在今后几年的不会有大波动，就算有波动，也应该在一个合理的范围内。您说是吗？”“是的，是的。”约翰连连点头。“而且，如果算上您每年利用这棵树来繁殖一课新树的话，将来您的收入会更多。同时，由于多年来我对您的观察，我发现您一直努力尝试做得更好，这就是为什么您每年花最少的钱，却挣的最多。”约翰信服地点点头。“这样如果我没有估算错误的话，10年内苹果的供给和购买还将维持一个稳定并略有下降到平均200元的局面。同时，如果您从今年开始种下一棵新树，10年内您将拥有10棵苹果树。如果以三年苹果树才能结果获得收入的话，您将拥有1棵收获10年的树，一棵收获7年的树，一棵收获6年的树，一棵收获5年的树，一棵收获4年的树，一棵收获3年的树，一棵收获2年的树，一棵收获1年的树，和另外2棵没有开始收获的苹果树。幸运的是，您用您自己的苹果树来繁殖，所以9棵树购入的成本接近于0。最后如果您每年为每棵树提供的成本大约为50元，那么十年后您的总成本为550元。”“那您应该付给我的钱是7050元，对吗？”“噢，亲爱的约翰，您还忘记了一件事。10年后如果您的果树全部以净资产转让的话，当然这种情况很糟糕，您还可以获得折旧后的大约是2240元。”“噢，那就是9290元吗？”“可以说不完全是。约翰老兄，我们可能还得面临通货膨胀，同时，如果我不买您的树，把钱存在银行的话我将能获得没有任何风险的利息收入。所以我们必须把10年后的钱折现，换句话说，看看将来的钱现在能值多少。好吧，我们以每年平均通货膨胀2%，存款利息3%来折现，现在能值多少呢？是大约5562元。”“那我们就按照这个价格成交吧。”“等一下，亲爱的约翰，我刚才估计的都是相当保守的估计，但是，仍然可能会有错误，所以我希望能打个5%的折扣，另外，我对您十分信任，仍希望由您来照顾苹果树，并每年种下一棵新树，像照顾您的孙子一样照顾他，我会付个您10年的工资，每年100元，十年是1000元。所以，我的约翰，6283元，您能接受吗？”“当然可以，我们签合同吧。”

秋天的一个下午，约翰完成了他的交易，它仍然可以坐在苹果树下小憩一下，不过苹果树已经是沃伦的了