热焦点评（14-139）：番禺万达改变华南大盘睡城形象？

彭澎接受《羊城晚报》采访

题外话：番禺万达正式开业，华南大盘的睡城形象将得到有效改观。一直以来万博-长隆-南站商圈就在打造广州全市第四CBD和番禺新城的概念，而万达广场有开到哪里，哪里就成为城市中心的理念。因此，万达广场开业有可能是南部新CBD建设的一个里程碑。但华南大盘地区的居民能否继“就地消费”后“就地就业”呢？

番禺万达明起迎客睡城也可逛大商场

2014-11-07  羊城晚报

文\图 羊城晚报记者 魏新颖

　　明日起，位于番禺万博城内的万达广场（见上图）将正式开门迎客，这是番禺万博商务区首个建成开业的商业项目。
　　据介绍，番禺万博商务区是广州市重点项目，被定位打造成未来的“广州市商业次中心”其从规划之初就备受关注。万达广场即将开业，而万博商务区内其他项目建设进度又如何？这个超大型商业综合体的崛起对当地居民会带来怎样的影响？昨日记者先行一探究竟……
　　记者探营·万达　　购物玩乐“一站式”
　　昨日下午，羊城晚报记者驾车从番禺兴南大道进入万达广场，沿路可见万达开业的广告牌，在商场外围，还有很多工作人员做着最后的管线调试、场地装饰布置、保洁等工作；此外，各类品牌的商家们也纷纷忙着搬货进出，布置店面。
　　记者进入商场内，室内装潢已经全部完成，感觉十分宽敞漂亮，内里的商铺、专柜、超市等都已经有人员到位，货品也准备就绪。
　　据负责万达广场项目建设的相关人士介绍，番禺万达广场总商业面积超过6万平方米，共分为6层经营范围，购物、饮食、娱乐一站式解决。负一层有大型超市，一二两层主营服饰与时尚产品，三楼主打美食餐饮，四楼是游乐场和唱K等娱乐设置，五楼则是全广州第二家，也是屏幕最大的一家IMAX影院。
　　万达百货、万达IMAX影城、大歌星量贩KTV、大玩家超乐场、大白鲸儿童乐园属于万达广场自营的五大主力店。此外，星巴克、苹果、三叶草、屈臣氏等各个消费领域的世界一流品牌全线进驻。其中的GAP和UNIQLO（优衣库）更是首次进入番禺区。
　　建设进度·万博　　多个项目已“开挖”
　　目前，这个南广州1.5平方公里的超大体量商业综合体正在如火如荼建设中。除了万达广场将开业外，现场仍然是一大片工地，其他项目都在进行地下土方开挖、主体建筑建设等不同程度的施工中。
　　除万达广场外，其余知名项目还包括有番禺?天河城、奥园国际中心、广晟数码产业总部基地、现代信息服务业总部基地、广汽汽车文化商贸中心（四海城）、敏捷广场等。其中，敏捷海大大厦已建成，现代信息服务业总部基地裙楼主体结构已封顶，水电安装完成80%、消防安装完成85%，一次装修基本完成。塔楼工程招标已开标。
　　据介绍，万博CBD商务区规划总用地面积1.5平方公里，规划总建筑面积约548万平方米，预计总投资380亿元。
　　业主欣喜：购物消费不再回市区
　　万博CBD商务区位于番禺区北部，毗邻长隆旅游度假区，地处番禺新城中心位置。同时，还处于珠江新城、广州南站、市桥及广州国际创新城的几何中心。目前，该地区周边已形成五大居住社区，包括华南碧桂园、新光城市花园、番禺雅居乐、华南新城和锦绣香江。万博商务区的发展将为这些大型楼盘提供服务配套与支撑。对于番禺万达的率先开业，番禺当地居民、尤其华南板块的业主表示充满期待，纷纷拍手叫好。
　　家住华南碧桂园的白领张小姐兴奋地说，“华南板块发展十几年，除了开业不久的海印又一城外，一直没有像样的购物商场，高端的商业品牌也缺乏，不少业主仍保留着周末驾车到市区消费购物的习惯，但随着万达开业，以后就不用跑那么远了”。
　　广州市社科院高级研究院彭澎表示，要改变番禺长久以来的“睡城”形象，拓展商务办公、商业消费，除了让人住下，还要给人消费和工作的动力，这是万博商务区乃至整个番禺的发展愿景，也是万达广场的开业之所以引人关注的所在。
　　而番禺区近年正积极打造以“万博CBD—长隆—南站”为主线的新城市中心，可以说，随着万博CBD商务区项目的发展，番禺的华南板块正在转化成一个重要的商圈，把华南大盘的业主、居民留下来消费，留下来就业，减少番禺“钟摆族”白领，减低中心城区的交通压力，这对整个城市发展都是非常有利的。
　　提示
　　公交
　　万达广场内设置有万达广场总站，番75B（广州南站至万达广场总站）在该站始发。万达广场外兴南大道上设置有万达广场公交站，距离万达广场路口约80米，番17、番30、番52、番53、番56、番75、番75B、节假日专线等11条线路停靠该站。
　　地铁
　　地铁三号线汉溪长隆站距离万达广场约4.5公里，可转乘番75B、番52、番30、番75等线路；地铁三号线厦滘站距离万达广场约5公里，可转乘番17、番56等线路；地铁三号线大石站距离万达广场约4.5公里，可转乘地铁接驳8线等线路；地铁二号线洛溪站距离万达广场约8公里，可转乘番53、番17等线路；地铁二号线南浦站距离万达广场约9.5公里，可转乘番53等线路。
　　停车
　　万达广场内设置有约1800个停车位供市民停车。
　　魏新颖