万科王石需要坚定25％利润信念原则－用1到2年时间调整到稳定发展的胜利保证

在06，07年的中国房地产价格飞速膨胀的诱惑时期，万科王石提出的高于25％的利润不做的原则并没有完全坚持执行到底。导致房地产行业拿起18K不太纯的金块砸自己的脚，最后受伤还是要花钱治疗的。伤早治早好。

现在是决定的时期，采取主动，就不会被动；就会往更好的方向发展。

三大因素，北京住宅均价偏高，我认为降百分之二十到三十是合适，具体似各个具体项目而定。如果降到合理价位，我相信许多有效购房者就会购买了。楼市也就渐渐的走入稳定发展期。投机房地产永远不能长久。长久就不叫炒做了。

以下是三大因素。

1. 焦点房地产网提供住宅产品需求方的购买动机数据：改善现有居住条件，解决基本居住问题，结婚三大因素占80％。

2. 北京市统计局数据,1至6月，全市现房销售143.4万平米，其中住宅76.4万平米，仅为去年同期的45.4%，期房销售313.74万平米，其中住宅272.9万平米，仅为去年同期的55.9%。7月北京住宅市场交易量急剧减少，7月份住宅期房和现房交易量仅有6226套，比上个月下降32％，同比则下降60％。

3. 北京的收入/房价比达到了1/15以上

智勇者会先降房价，一步到位，抢到先机，步步主动，步步为营。

攻为主，御为辅；左右组合出击，占据更多份额，做大做强自己。

购房者，政府，房地产商，投资者四方满意。

优势：

广告效应。

口碑效应。