在美国房地产和政府，企业，其它组织的关系是非常密切的，许多都有很强的政府和议员背景。也许某些方面比中国的还强。我认为一下方面我们中国的房企可以借鉴许多。

政府方面：

不好卖的楼盘，自己首先做合适的调整。再而房企联合起来请求当地政府修轻轨，多通公交路线，减免抵消部分各人所得税，对申请绿卡的帮助等等，各出奇招。

房地产企业需要州政府，市政府，议会的更大政策支持。这是大家都知道。更进一步的是美国政府，许多组织也和房企拥有一样的利益关系。虽然许多房企买的地是从私人那买的地，政府没有直接挣到钱，但房子建的过程带动的经济税收和房子拥有的财产税对当地政府都是非常重要的财政收入，所以前几年的泡沫，政府，金融机构都有参与。

医疗方面：

引进著名的医院在楼盘项目附近建分院和好的医疗诊所。

教育方面：

引进更多的名牌的幼儿园，小学，中学和其它一些体育，音乐，知名培训学校或俱乐部。

企业方面：

引进更多的好的企业落户周边，自然就更多的购房者。

房地产企业自己：

调整合适的价格，设计，质量，风格，文化，物业，会所等等。