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网络拍卖成“秒杀”,竞争输给“一口价”

(2011-05-16 12:45:31)
标签:

潘石屹

soho中国

网络拍卖

新浪乐居

天问拍卖

季涛

房产

分类: 拍卖见闻

        网络拍卖成“秒杀”,竞争输给“一口价”

           -----直击SOHO中国网络拍卖房产

  

515,北京朝阳门内,SOHO中国的商业房产项目银河SOHO的售楼处。上午10点开始直到下午6点,16套房产正在新浪乐居网上进行着竞价,大厅里的LED大显示屏上时刻更新着网民买家的报价。

网络拍卖成“秒杀”,竞争输给“一口价”

                     有些买家一定要到现场来出价

网络拍卖成“秒杀”,竞争输给“一口价”
                      新浪乐居和天问拍卖公司“同署办公”

16套房源中5套为公寓,11套为商铺及写字楼。                           网络拍卖成“秒杀”,竞争输给“一口价”
                      拍卖马上就要开始
网络拍卖成“秒杀”,竞争输给“一口价”
         SOHO中国总裁阎岩女士和副总裁王胜江先生现场督战 
网络拍卖成“秒杀”,竞争输给“一口价”
                         银河SOHO房产项目的模型

最终出现的网络拍卖的结果是:8套商铺、写字楼及1套出租商铺被买家一次性以一口价(即最高限价)“秒杀”,另两套商铺、写字楼经过多轮加价后也以最高限价成交。

网络拍卖成“秒杀”,竞争输给“一口价”

                  第一件房产马上被“秒杀”

网络拍卖成“秒杀”,竞争输给“一口价”

                    一批人关心着客户出价

网络拍卖成“秒杀”,竞争输给“一口价”

            客户买到了房子,销售顾问们在庆祝,“7秒杀”的!

在上午的拍卖中,首套房源在活动开始的第十秒被一买家以一口价拍下后,唯一一套出租的商铺则在开拍的第十三秒被买家以一口价抢得。这还不是最快速度,第三、四套房源则分别在7秒、5秒被买家一口价“秒杀”。最高限价过千万的第五、六套房源则分别经过7次和两次出价,均被买家以最高限价竞得,其中第六套房源也仅用了8秒,并创下昨日最高成交价1440万元。

网络拍卖成“秒杀”,竞争输给“一口价”

                前门商铺租权也被“一口价”“秒杀”

网络拍卖成“秒杀”,竞争输给“一口价”

                  天问拍卖公司的工作人员在忙碌

下午的拍卖中,剩余10套房源有5套遭到一口价“秒杀”,这5套房源的出售分别用了5秒、8秒、6秒、7秒、7秒,其中5秒被拍下的第八套房源成交价高达1070万元。

网络拍卖成“秒杀”,竞争输给“一口价”

网络拍卖成“秒杀”,竞争输给“一口价”
                            我在那里微博直播呢
网络拍卖成“秒杀”,竞争输给“一口价”
       SOHO中国、新浪乐居、天问拍卖9台笔记本、iPad在同时使用

全天总共网络拍卖成交了1.36亿元,还有一套“上限价”拍出的前门商铺的租权。

网络拍房流行起了“秒杀”,首先说明了“上限价”不够高,其次也说明了买家急于买到自己心仪房产的急迫心情----迫不及待!志在必得!此时,比的已经不是价钱,而是速度,按键操作的速度!

网络拍卖成“秒杀”,竞争输给“一口价”

                现场成交的买家在签署网络拍卖成交确认书

如果拍卖都在网上做了,都成了“秒杀”和“一口价”,我们做拍卖师的是不是该下岗了?!该进一步努力啦!

网络拍卖成“秒杀”,竞争输给“一口价”
                    网拍结束后工作人员自发组成SOHO字样庆祝
    11套被“秒杀”商业房产的受宠,说明投资者的偏好已从住宅转向了商业房产。

随着目前国内房地产开发商把开发重点迅速转向商业房产的状况出现,商房投资会必然出现前所未有的高潮。

 

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