随着如家、锦江之星成功登陆资本市场，国内经济型酒店成为国际资本追逐的目标。2007年7月，汉庭酒店连锁获得鼎晖创投基金、成为基金等5家投资机构共8500万美元的投资；8月，速8中国公司宣布AetosCapital投资公司将对其投资5000万美元；9月，美林集团、德意志银行和华平投资联手以股权与债务相结合的方式，使7天酒店获得第二批9500万美元的融资，加上其于2006年11月获得的1000万美元股权融资，总融资额突破1亿美金。
一边是风投们对经济型连锁酒店的热情此起彼伏，一边是国内的经济型酒店频频向风投们抛出橄榄枝，在这一年里，经济型连锁酒店正在享受着他们的资本盛宴。
在几乎所有的经济型连锁酒店都在为“跑马圈地”、备战奥运而积极引入风投的时候，格林豪泰却无动于衷，甚至拒绝接洽风投。“风险投资很现实，他们投入重金的目的是为了获得高额的投资回报。但是事实上这个市场的盈利预期并没有那么乐观，风投进场后如果没有满意的收益他们也会离场，如果那样企业将面临更大的风险。”格林豪泰副总经理郭文新在接受《中国商贸》记者采访时表示。

经济型酒店的少壮派

经济型酒店扩张的背后，博弈的其实是资本。郭文新向记者坦言：“提及资本融资很容易把它和上市联系在一起，其实我不希望上市成为一个圈钱的方式，因为这与公司的发展、使命无关。上市以后格林豪泰需要对更多的股东负责，需要有更加稳健的发展。上市公司所需要的稳定增长与目前格林豪泰正面临的向外拓展，是我们在考虑上市这个问题的时候需要平衡的两股力量。”
据记者了解，格林豪泰在美国的集团连续追加两期其在中国的投资，使之从开始就成为中国经济型酒店资金雄厚的公司。公司首期已到位5000万美元，二期的7000万美元的投资也将到位，主要用于公司连锁体系的建立、人力资源的培养和在建酒店的装修。
“风险投资往往希望其投资能够尽快上市，甚至把上市作为终极目标来实现。而对于我们而言，上市只是融资的一个工具，不是我们发展的目的。我们的投资方都愿意作长期投资的打算，以获得稳健的长期持久回报。”郭文新表示。
没有风险投资和创始股东短期上市套利的压力，格林豪泰在低调进入中国后，本着为合作加盟伙伴、全体员工的健康长久发展为唯一目的，始终埋头整合服务模式和规范管理系统，近期屡屡“亮剑”，均为中长期举措，其打造百年品牌的决心和建设业内一流管理团队的轨迹已日渐清晰。

市场迎来井喷期

在过去两三年里，相比于房价的涨幅，房租的上涨十分有限，这对于多采用依靠租赁门店方式运营的经济型酒店而言，将比购买门店的星级酒店要减少很大一笔开支。而与星级酒店建设动辄上亿的成本相比，经济型酒店只提供住宿业的核心消费——住宿服务，因此成本也大为降低。
另外，经济型酒店的市场占有率低导致其具有较大成长空间。与欧美70%占比相比，我国经济型酒店在住宿市场占比不到10%。在传统的星级饭店越来越不能满足消费者的需求变化的情况下，经济型酒店的发展将加速分流传统星级饭店的市场。
由于连锁酒店在中国的年投资回报率在20%-30%，依靠目前国内酒店市场的发展态势，可以预见到在未来几年经济型酒店的发展过了主升浪之后，目前的投资将获得一笔不菲的回报。因此，全球各风投资金自然涌向目前尚处于启动期的经济型酒店行业。
2006年10月26日，如家酒店连锁成功登陆美国纳斯达克，截至2007年10月21日，如家酒店连锁市值已达14亿美元左右。
可以说，如家酒店上市为其高速发展“如虎添翼”，所融得的1.09亿美元为公司的迅猛扩张打下了坚实的基础。如家从成立到拥有第100家酒店用了4年的时间，从第100家酒店到第200家酒店只用了14个月的时间。在完成“七斗星商旅酒店”的收购后，如家酒店已经在中国80个城市拥有了320间酒店的近3万间客房，居中国经济型酒店之首。
  7天、莫泰、速8、汉庭等酒店也先后进行了巨额融资，以支持其新店的发展和市场的扩张。在国内外资本的热捧下，中国经济型酒店迅速踏上了行业发展的快车道。

热钱进场后的隐忧,不过，在郭文新看来，由于经济型酒店有利可图，这个市场将吸引越来越多的新进入者，行业竞争不可避免地将出现白热化的局面。这个时候，或许市场的洗牌将不可避免。

  尽管经济型酒店在国内发展的时间并不长，但由于受到国外资本力量的推动和国内投资酒店热的带动，众多经济型酒店开始步入快速圈地的行列中。如家快捷自2003年引入首笔巨额风险投资后，一年内旗下连锁店从80家增至140家；锦江之星2007年初又获得控股公司注入的10多亿元资金，很快投入规模扩张之中；7天连锁于2007年计划把门店扩张到100多家
随着经济型连锁酒店市场日趋成熟，一度被速度所掩盖的行业问题也逐渐暴露出来。在市场成本增加和利润下降的双重压力下，投资风险逐步增大。
《2007年中国经济型酒店调查报告》显示，中国经济型酒店的入住率已从2005年平均89%跌至2006年平均82.4%，下滑了近7%。与此同时，平均客房价格则从2005年的328元降到了209元。另一方面，2007年经济型酒店物业成本相比2006年上升了40%。
以如家为例，2007年第一季度的如家酒店入住率由90%下降至86%，每客房营收由157元降至151元。
不过由于近一年来不断涌现的经济型酒店品牌和单店数量使得市场分流，在市场还未得到完全开发的前提下，盈利空间压缩和利润摊薄也在情理之中。
有关专家认为，成本的增加是经济型酒店所面临的首要问题，除了物价上涨宏观因素外，各个经济型酒店连锁品牌的扩张需求是成本增加的主要原因。在成本增加和利润下降的双重压力下，那些开店仅两三家、在全国开店不足30家的小规模的经济型连锁酒店品牌或倒闭或被其他实力更强的竞争对手吞并，将是意料之中的事。
另外，经济型酒店在管理方面也面临新的问题。相对于星级酒店，经济型酒店在成本控制上更为苛刻。国内缺乏足够数量有经验的经济型酒店经理人的时候，原有的人才培养模式能否符合经济型酒店对人才的需求就成为最为棘手的一个问题。
“现在很多人认为只要是经济型酒店就盈利，其实大家太过于乐观，很多人没有分析市场就盲目投资，这是非常危险的。”郭文新认为，经济型酒店市场虽然市场空间很大，但随着热钱的涌入，整个行业竞争加剧，进入门槛将被逐步抬高，而由此导致成本的增加，因而并不是每个进入这个领域的投资者都能赚到钱。  ★ 本刊记者  齐鹏/文