房地产二套房贷的首付比例再度提高，这一利空出台，就像大水灌进了老鼠洞，一大批老鼠跑了出来，大批的房源突然挂出来抛向市场，什么土地供应紧张，刚性需求，顿时土崩瓦解，原来都是骗人的鬼话，高房价的原因终于找到了，投资性购房的大量介入，直接炒高了房价，这就是最基本的原因！

    太多的老百姓面临孩子结婚生子，购买房子是一个必然诉求，投机客就抓住你这个心理，联合无良的地产商，早在发售前就已经内外串联，联手哄抬房价，你去晚了的代价就是要多花20-50%，对应的货币就是多支付几十万，甚至几百万元，尤其是几十万元，对于普通老百姓就是省吃俭用若干年的辛苦钱甚至养命钱，一边在风雨中做生意辛辛苦苦挣钱，一边是利用信息优势大量囤积房产赚钱后开上跑车，吃上山珍海味的暴发户嘴脸！折射出的背景就是政策制定的严重不到位，官僚思想，甚至内外勾结的既得利益者的一拖二慢！

    但笔者认为这项房地产政策还不足以彻底遏制高房价，因为房贷上升，大部分投机客仍然可以通过高价评估来使首付变相减少，不会彻底使房价下跌！目前最立竿见影的方法就是让所有的投资客集中把房产抛出来，而且以后再不敢炒房！

办法就是笔者前期提到的征收空置税，房产税，物业税！

1：房产税对老百姓征收会加大老百姓负担？

胡说八道！这完全是既得利益者阻碍办法实施的障眼法！房产税规定只要每个人的名下不超过100平米即不征收该税，请问普通老百姓家里有几个房产一家四口人超过400平米呢？针对的只是疯狂的投机客，普通老百姓不会增加任何负担！

2：房价下跌影响购买力

完全是颠倒黑白，恰恰是房价下跌才会使购买力增加！理论上房价越低，需要的人越多，购买力就越旺盛，给水泥，建材，钢材带来更多的机会！

3：政府害怕房价下跌

错！政府害怕的是房产的高涨给银行带来信贷的呆坏账，是希望下跌的，当然不希望暴跌，中国的房地产目前也不存在暴跌的背景！

4：房产税加到租客头上

又是完全的谬论，你以为租客是水鱼？任你宰割，他可以退房不租，你到时空房不断缴纳房产税，你会感到恐惧的！

    凡是投资大量买房的，一律老鼠过街，人人喊打，混进来的，用高额征收的方法逼迫其打算投资二或三套房的投资客彻底离场，还市场一个清澈的投资环境

    用空置税，房产税，物业税彻底把投机性买房的需求消灭，房地产的价格将应声而落！前压后打，是改变房地产暴利的基本方法！空置税针对房地产开发商，房产税针对炒楼的投资客，物业税针对拥有大量房产坐等升值的贪官，爆发户！三管齐下，把空置的房产挤向市场！房价岂有不跌的可能！笔者希望看到每当夜晚到来，全部是万家灯火！