经适房不是公职人员的专利

张军瑜

房价高涨，出于保障性住房目的的经适房，就成了很多人得以实现住房梦想的“救命稻草”。

由于价格比正常的商品房要便宜很多，所以在经适房的分配过程中，也出现了不少有悖经适房政策初衷的事情。

河源市文昌经济适用房被河源市政府称为“民生大事”，它建成后能提供583套住房。今年6月19日分配方案出炉，这些经适房只面向河源市市直单位的住房困难职工，住房困难是指职工及家庭成员在市区内无房产。而普通市民，则没有资格去申请这些经适房。（《南方都市报》 7月7日）

我们不知道这个政策出台的具体背景是什么；但是住房困难的不只是公职人员，在我们的社会当中，公职人员也不属于那种经济上最需要政策帮助的群体。把583套经适房的分配范围局限于公职人员，等同于变相剥夺了另一部分更困难人群的住房权利和需求。

既然经适房被当地政府当做了“民生大事”来对待，那么怎么分配这583套经适房，也应该被提到一个更为严肃的高度来对待。而这种把分配范围局限于公职人员的做法，显然也并没有经过公开的听证，应该是所谓的“会议决定”或者几个人的最初意愿被上升到了政策的高度。这种决定，显然是带着很大的随意性，而且也容易引起大家对所谓“公职人员”的敌视，在人的心理上形成不必要的社会矛盾。

经适房是种政策福利。如果配套政策不严格，很容易被许多人盯上，想在这里啃一块肉下来。就以河源市的这批583套经适房来说，60平方米内的价格比周边楼盘的房价能否低到一半还不止；如果能够通过某种手段得到，转手就是多少万的进项。在这种情况下，政策的制定者们如果不够严谨，或者有私心考虑，那么就很容易被人诟病，即便是身处政策的优惠范围之内的那些人们，也未必会为这些政策拍手称好。比如说河源市的一些公职人员，就称这些申购条件“漏洞很大”，有钱有房单身照样可以申请，“肯定要抢破头”。这样一个政策福利，如果因为执行的问题，最后非但没有落下好，反而惹得一身骚，那么就有违“民生大事”的初衷了。

经适房已经推行了好几年。它在保障困难群体住房上功不可没，但是由于政策执行的先天缺陷，一些问题被暴露了出来，它的未来走向也不是特别明朗。类似于河源市经适房分配只限于公职人员的做法，只会给经适房政策雪上加霜，陷这种政策于争议和漩涡之中。