随着三亚宣布限制每户家庭购买一套商品房后，中国已有12个大城市出台住宅限购令。实施限购令的其他11个城市是：北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、宁波、福州、厦门，天津、海口。（《华西都市报》10月18日）
　　每户家庭只准购买一套商品房？不是幻想，是真的疼，房地产商，还有炒房一族疼。
　　这些都应该只是地方性的调控措施。限购令实施以后，这些城市的商品房成交量都有下降，但是这个政策对房价究竟能产生多大的影响，由于时间太短，事情还都在观察之中。
　　实施限购令的12个城市，基本上都是属于那种经济比较发达，然后房价和经济一样发达的城市，特别像是“北上广”，房价更是只有更高、没有最高，一二万一平方米的时代早就是过去的幸福了。这些城市的房价已经达到一个高度，再涨只能像是弹簧一样由于用力过度给崩坏，限购令在这些城市当中能起到的作用也就是一个镇静剂而已。
　　如果“限购”不长一段时间就自行解禁，限购令能表达出来的意义也就是一种看上去很华丽的过场。它的真正威力在于一种坚持，不需要很长，如果限购令能在这12个城市当中不打折扣地坚持住半年，这些城市的房价就会应声而落。像是“北上广”这些城市的房价都是全国房地产市场的风向标。莫说一些中小城市不会受到“北上广”房市走向的影响，既然当初全国的房价能让“北上广”给带起来，房价要回落的时候最开始也肯定还是发端于“北上广”。房价在我们国家的走势是一种自上而下的行为，12城市限购令会左右到大家对全国房价走向的一种推测。
　　如果威力有限，限购令能不能在全国推广？那应该是其他调控措施收效不大，我们最后拿出的杀手锏了。想象一下全国推广限购令，那真的会让开发商、炒房族胆寒到心底。如果说其他措施都还隔着靴子的话，全国限购就是直接光着膀子、拿着刀子上去割肉了。如果再出台一些类似于商品房住不够10年时间不准上市交易的强调措施，房价真的是没有不降的理由了。
　　像是住房这些关系到国计民生的经济，未必一定要全部放给市场。当这个市场受着暴利的鼓动，失去最后的自觉理智，以至于激起不满，让行政力量不得不介入的时候，这也只能是人性恶的咎由自取，也只能是这个行业必须要付出的成长代价。