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【市场需求决定规划设计的原则与方向】(书稿分享37)

(2013-04-08 11:12:17)
标签:

房地产市场

市场需求

伊顿庄园

英伦风格

房产

分类: 《地产6堂课》部分章节
【市场需求决定规划设计的原则与方向】(书稿分享37)

   第六节  风格不是单纯的概念,而是追求实质、特色和文化
   任何一个建筑产品都会有自己的风格,但这种风格有些是独有的,有些是模仿复制的,有些高雅、有些低俗,有些是对一种文化的诠释,有些则是对某种概念的卖弄。自然,独有的、高雅的、对文化能够诠释的风格正是项目所希望和需要的。
   但是纵观中国的房地产市场,有多少开发商真正明白自己项目的建筑风格是什么和应该怎样?我们常常听到:我的项目是欧式风格。我的是东南亚风格……可是,走近一看,就是让全世界最伟大的建筑师来评判,他也不知道这些欧式“欧”在哪里。

图4-20   江苏某英伦风格楼盘

   上图4-20是江苏某英伦风格的“某某小镇”,且不说右边的别墅大门入口与英伦风格大相径庭,左边的白色水泥建筑从哪点能看出任何英伦味道?这个楼盘之所以号称英伦风格,无非就是在别墅的屋顶运用了栅花造型这一简单的元素。


   上图4-21是江苏某楼盘,先不说单体建筑的屋顶采用中国徽派的白墙青瓦让人不知所措,单就园林景观而论是英伦的吗?如此风马牛不相及不知道住进去的人会是什么感受?

图4-22   天津某楼盘

   上图4-22是天津某楼盘,我们从屋顶、窗户、入口、园林丝毫看不出英伦风味。

   这些所谓的英伦风格,无非最多就是用了一些或者一点英伦的元素,诸如栅花、屋顶气窗、都铎红、尖顶等,但是英伦的那种高贵、典雅的神韵却无从谈起,特别是建筑单体和园林景观的格格不入,更使所推崇的风格不伦不类。究其原因,就是设计师对风格的理解出现了偏差,认为风格就是某种概念、符号,而忽视了风格最重要的本质——特色和文化。一种风格之所以能够流行并被推崇,一定是别具一格的独特本色和丰厚的文化内涵。当然,我们并不赞成一味的照搬和模仿,国情不一样、国人的审美情趣也不一样,如果原封不动的将国外某种风格搬到国内,也许国人并不接受。这就要求我们的设计师在标注某种风格时,一定要从更深层面去理解,要把握这种风格的实质,之所以叫设计,就是要有创新,有自己的东西,哪怕是很小,现在设计界流行的“微创”一词,证明了哪怕是微创,只要有“创”,就会略胜一筹。

   下图4-23、图4-24、图4-25是我司在龙口的“万豪.伊顿庄园”项目,对该项目的设计,我司在与设计院的沟通时,重点强调了”英伦风格的尊贵和典雅,注重不仅是主要建筑体要体现英伦的风味,更要注意所有涉及需要设计的局部和细节对英伦文化的表达。

图4-23   万豪.伊顿庄园1

图4-24   万豪.伊顿庄园2

图4-25   万豪.伊顿庄园3

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