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【市场需求决定规划设计的原则与方向】(书稿分享35)

(2013-03-25 10:24:12)
标签:

丽江花园

设计文化

星河湾

社区居住

市场需求

分类: 《地产6堂课》部分章节
【市场需求决定规划设计的原则与方向】(书稿分享35)

 

    第五节   设计文化与社区文化的关系

 

    设计文化是站在技术层面并结合市场需求、项目定位而由设计公司主观设计的一种符号、元素,它带有设计公司或设计师的某种特质,包括他们自己对这个行业的经验积累、不同的文化理解、设计背景、设计理念等等,有较强的主观倾向性。这种主观的设计文化又恰好是社区文化形成的基础之一。

    但是它并不能代表真正的社区文化。所谓建筑空间环境的社区文化,它不单指建筑环境景观,还包括自然、人文、社会等诸多因素,涵盖了社区的物质形态与文化形态以及它们在建筑环境空间中的表现:它广泛涉及设计、建筑、生态、园林、土木工程、生理、心理等多学科的综合渗透。社区文化更多的是从居住者的感受出发,大到区域目标客户群体的居住习惯、居住文化、历史人文,小到老人与小孩的特殊要求,早晚、四季的园区景致变化,小品景观的设置等等。
    在辨析清楚了设计文化和社区文化的关系后,有一个很重要的问题就迎面而来:

    什么样的社区需要什么样的文化?
    我们常说:物以类聚、人以群分。那么是什么使人群分的呢?是文化,文化涵盖了人的气质、素养、知识、偏好、习惯、道德标准、生活标准等等……我们想象一下,一群文化相近的人聚集在一起,他们有什么相同的文化需求呢?也就是说,他们希望一种什么样的生活氛围环绕他们?比如,一群大学教授和一群还迁户混居的社区,教授们整天面对的是进出电梯的都是夹着拖鞋、光着膀子,随地吐痰、满口粗话的一些人,而那些还迁户整天面对的却是走路亦步亦趋、说话细声闷气、经常邹眉头、什么事都不屑一顾的教授们,你说他们谁会舒服? 

    这里有必要首先弄清楚什么是社区文化?社区文化实质上就是这个社区的主流意识,是共同的社区心理和社区行为,是带有浓厚社区色彩和烙印的人际关系和交往方式,是人们对社区的归属感、认同感、依恋情结和荣辱心态,是一种较为一致的价值取向。请注意“共同的社区心理和社区行为”、“是一种较为一致的价值取向”这两句话,其精髓就是一致性、趋同性。

    将社区文化进行分类,大致可以归纳为以下几种:

    一、视觉文化
    这里的视觉文化主要是指社区的建筑形式、园林景观、休闲配套以及对社区的标示性物品表现出的视觉印象。如,建筑采用什么风格、什么立面,景观采用什么植物、哪一类小品极其小品的材质、造型,还有休闲设施、休闲的空间及组合等等。如社区主入口的打造,可以做成牌坊、也可以用铁艺做成欧式的大门,用廊柱做成罗马式的,也可以用大石或者木材打造东南亚风格的,不管什么造型,无非是表现这个社区的某种文化追求,比如说追求一种原始浪漫或者厚重气势,营造一种温馨惬意,还可以打造一种品味、档次、层次,这与项目的总定位,同时更直接与设计师的设计文化相关。当这种设计文化得到了小区居住者的认同并接受,自然就成为这个社区的文化基础。又比如小区的指示牌、门牌,可使用不锈钢的、可以用木质的、可以用有机玻璃的,可以是圆的,也可以是方的、长的、异形的。总之,社区的视觉文化对整个社区文化起着引导、延伸、成型的重要作用。图4-18、4-19为主入口、指示牌范例。

【市场需求决定规划设计的原则与方向】(书稿分享35)

    二、环境文化
    这里的环境文化绝不仅仅是环境绿化、环境景观,而更多的是指一种氛围,来自各自不同地域的居住者在统一进驻某个社区后,集体所表现或需求的一种生活氛围。它也许可以是某种大多数人喜欢的公共活动,是大家都共同喜欢的某种植物、某种色彩、某种娱乐或者休闲的方式,也可以是大多数人共同喜欢并流传的一句话,或者是只有这个社区才明白的某种语言。环境文化直接影响、培育甚至是指导着社区居住者的价值观、道德观,表现着一个社区的素质和层次。比如,不管你是多么随意的一个人,当你走进星河湾,你立刻自然而然的就变得规矩起来,即使你手头捏着一个烟头,你也绝不会随手丢弃,而一定会找到最近的一个垃圾桶再扔掉。即使你喉咙卡着一口浓痰,不管你觉得多么恶心,非吐不可,但你绝不会随口而出。其实,星河湾并没有在哪里标明“不可随地吐痰”、“不可乱丢垃圾”等警示牌,也没有任何人监督你、制止你怎样,这都是这个社区的环境文化、一种氛围在自然而然的约束你、指引你。

    再比如,广州的丽江花园,追求的是一种自然、自由,一种诗意的生活。“住在这个社区的人最大的感受是轻松、自由,没有任何约束,这是年轻人的真正栖息地。”“人生充满劳绩,但依然可以诗意地栖居在大地上。”德国诗人荷尔德林的诗句,镌刻在一块赭红色的石碑上,立在丽江花园的中央,成为这里的精神之源。

    三、行为文化
    俗话说:不是一家人不进一家门。同理,选择一个社区居住,除了要考虑地段优势、社区环境、休闲配套等等因素外,另一个不可忽视的因素是:该社区是否适合我居住?或者说:我是否适合这个社区?比如,很多年轻人选择丽江花园,很多中年人和老板选择星河湾,为什么?这不只是钱的问题,更重要的是一个“适合”的问题。我问过很多年轻朋友:

    如果在星河湾和丽江花园之间选择,你愿意住在哪?
    “40岁前选择丽江花园,40岁后住星河湾。”
    “是因为现在还没有实力选择星河湾吗?”
    “不是,丽江花园更自由、更有活力。”

    一句“丽江花园更自由、更有活力”说明,星河湾虽然高档、舒适,但是这个社区太“规矩”,心里约束太多,年轻人最重要的是自由和活力。比如,星河湾有高尔夫练习场,但丽江花园更多的是篮球场、足球场,星河湾经常举办高档酒会,丽江花园更多的是篮球比赛、足球比赛、大众式的文娱活动。显然篮球、足球更适合年轻人的行为需求。再比如,在星河湾,大部分人都是西装革履,在丽江花园却绝对是“休闲天地”。星河湾彼此之间彬彬有礼、说话温文尔雅,丽江花园绝对是热情似火、直接率真。总之,星河湾人讲究的是层次、档次、高贵、高尚,丽江人追求的是自然、自由、热情、活力。不同的追求决定了这两个社区居住着的行为取向。说的更直白就是,这种行为取向决定了这两个社区居住者如何走路、如何说话、如何穿着、如何休闲、如何做事……

    拿星河湾和丽江花园来做对比,这里没有任何贬损某一社区的意思,反之,本人是由衷的赞赏这两个项目。之所以两个项目有如此巨大的不同,正是因为项目定位的不同、设计师的设计文化不同,决定了这两个社区文化的不同。所以,社区文化和设计文化有着如此紧密的关联,告诉我们,在项目开发之初,如何根据项目的定位选择设计师至关重要,而这恰恰又是被绝对忽视的关键问题。下面,我从网上摘录了刘文伟先生的一篇有关丽江花园文化建设的文章,以佐证我对社区文化和设计文化关联的见解。

……

(本节未完待续,下周继续为大家分享,敬请各位博友留意关注。)

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