根据土地注册处资料显示，统一中心26楼C室，面积 5732方呎，成交价8000万元，呎价13,957元，买家为盟兴投资有限公司，公司董事为施永青、黄伟雄、黎明楷、何绍章及黄炳荣，全部均为中原管理层。

根据差饷物业估价署的香港各级别私人写字楼售价和租金指数(1999年1月的基准为100)，香港甲级、乙级、丙级和各级别私人写字楼售价指数均于1997年1月分别创下新高230.90、225.60、 179.20和223.20后，逐步下跌至2003年5月的59.10、56.20、54.90和56.90开始强劲反弹。期内各级私人写字楼售价指数下跌近74.51%，年复合下跌率19.18%！而甲级、乙级、丙级和各级别私人写字楼租金指数则于 1997年12月分别由新高161.60、159.80、154.00和159.50后，逐步下跌至2003年7月的69.80、73.80、73.50 和74.60开始强劲反弹。期内各级私人写字楼租金指数下跌近53.14%，年复合下跌率12.72%！

然后香港各级别私人写字楼售价和和租金指数开始进入一近十年反弹期。香港甲级、乙级、丙级和各级别私人写字楼售价指数均于 2008年5月分别反弹至228.50、202.60、187.10和211.50，反弹期内各级私人写字楼售价指数上升近371.70%，年复合增长率22.13%！而甲级、乙级、丙级和各级别私人写字楼租金指数则于 2008年9月分别返弹至172.90、157.60、130.80和161.80，反弹期内各级私人写字楼租金指数上升近116.89%，年复合增长率3.17%。

2008年金融风暴爆发，香港甲级、乙级、丙级和各级别私人写字楼售价指数于2009年3月分别跌至146.20、159.80、149.20和151.20，期内各级私人写字楼售价指数下跌近28.51%。香港甲级、乙级、丙级和各级别私人写字楼租金指数于 2009年5月分别跌至136.90、130.60、113.70和131.40，期内各级私人写字楼租金指数下跌近18.79%。

截至2010年12月为止，香港甲级、乙级、丙级和各级别私人写字楼售价指数于分别是262.60、258.40、238.20和254.00；香港甲级、乙级、丙级和各级别私人写字楼租金指数分别是161.30、158.50、139.40 和157.10。较2009年12月，各级私人写字楼售价指数升近 22.71%，各级私人写字楼租金指数升幅为13.51%。

由此可见，写字楼售价指数相对租金指数是领先指标。前者已升穿1997年1月高位，后者破位指日可待。笔者估计各收租型股份其2010年资产值应有可观升幅！

(有关数据摘要，可参考《香港私人零售业楼宇、写字楼 ─ 各级别售价和租金指数(所有地区)》)