■ 五岳散人

　　给人看病这件事自然是很有些技术含量的，能找出正确的现象固然不容易，能找到病因当然更难，最难的自然是把方子开对。庸医与神医之间的差别，倒未必是现象查不出来，而是能否根据现象找出病因，进而开方治病。

　　近日，中国人民银行研究局副局长张涛在国务院发展研究中心企业研

　　这次由央行的高级官员说出来，也不过是验证了老百姓早就凭借常识做出的判断，所以这不算是什么值得评论的新闻。但这位局长所说的原因就有些超出公众所能理解的话语之外了，当在下面逐条分析之。

　　首先，他说的原因之一是“供求不平衡”。意思是说房子的需求量比较大，而地产商盖的房子不够多，所以价格降不下来。其次，商品房和公房之间存在着不平衡。老实说，这到底是什么意思我没看明白。当年大部分的房子都是公房，后来都分到了私人手里，并且是以相对低廉的价格给了大家。如果说商品房与公房的不平衡真的在发生的话，公房上市倒是应该拉低商品房的价格才是。最后，他说的原因是房屋买卖市场和租赁市场之间的不平衡。我们都知道，现在房子租出去未必值钱，但买下来确实很贵。这个不平衡如果成立的话，必然是租赁市场价格萎缩，继而吸引相当人群向租赁市场蜂拥，最终结果应该导致房价下挫，而不是扶摇直上嘛。

　　总之，不论从哪个方面看，这位副局长的话都可以说是从三个不是错误就是废话的原因中，推导出了一个正确的结论。这自然就奇了：我们这么多年受到的教育都告诉我们，从错误的原因里推导不出正确的结论，怎么这个人间奇迹就这么在我们眼皮底下发生了呢？

　　还有另外一种推论来解释这个现象。您看，得出“我国房价跟居民收入的比例比世界上其他国家都高”这个结论，其实并不困难，困难的是为这个结论寻找原因。这是典型的逆推法，知道了结论而找原因。

　　但真正的原因不是那么好找的，尤其是在这些与大众生活息息相关的领域里，真正的原因一出，恐怕就是舆论哗然了。就拿房地产来说吧，如果我们还懂上一点成本核算的话，把房地产商的账本拿将过来一看，其中真正用于房地产拆迁、建设的到底占到成本的多少，马上就真相大白。

　　说白了吧，大量的成本中，包含了很多政府收取的费用，还有各种与政府某些官员相关的 “公关经费”，如果把这些东西减去的话，房价现在是个什么水平，相信所有人都心中有数。

　　这里就有两个问题了。其一，政府不收这些钱不就好了？这样一来房价不就回落了么？这个诸位看官就有所不知了，有些诸如土地出让金之类的东西，确实是政府应该收取的，只是不该收取的那么高而已。但政府也是没办法啊，政绩的体现之一就是经济发展的指数，其中土地的增值收入是很大的一块增长空间嘛。不从“刮地皮”里找政绩，政绩何来？至于说某些官员的“公关费用”，那就属于另外一个领域，在这里倒是不必多言了。

　　另一个问题就是，相信身居如此高位的官员，为什么不把真正的原因说出来，而是弄了“三个不平衡”来忽悠大众。除了上述所说，真正的原因一出，恐怕舆论哗然之外，还有一个原因就是说出来也没有什么意义。钱是不得不收的。

　　您说，病因都说错了，那方子要是真开出来的话，谁能相信这方子管用呢？心脏病开了脚气药水，口服固然不妥，擦脚上也未必有用。所以，有时候我是真想劝他们一句，说出症状就算了，原因啥的还是不说为好。要知道，不吃药未必一定会死，吃错药的风险就实在是太大了。 （作者系知名网评人）