近日，在郑州的近四十家公寓运营商首次聚集在一起，就国务院办公厅印发《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》出台后给公寓市场发展趋势、公寓市场面临的机遇与挑战，以及全国公寓市场的现状、郑州公寓市场与全国主要城市公寓市场之间的差距进行了广泛的交流。

在长短租公寓合法运营之后将会给公寓经营带来极大的利好，这是毋庸置疑的，但是就目前以郑州为代表的河南公寓市场来说存在着如下问题：1）市场起步晚；2）从业者整体素质有待提高；3）经营者运营经营不足；4）投入资金有限，拥有运营房间数量少；5）品牌意识差，公寓产品设计水平低；5）不要说和北上广深比就是和一些主要的二线城市：成都、杭州、宁波、武汉、青岛、济南相比都有巨大的差距。这是摆在郑州公寓运营者面前的问题，也是大家的共识。

在帮助去库存方面，公寓的合法话运营会促使更多的人及资金进入这个行业，所以未来会有更多的集中式公寓诞生，这为商业综合体项目中的公寓产品去化能够带来极大的帮助，这是大家的一致看法，这既能够帮助开发商去化库存，使投资者有很好的回报，同时也能够让公寓运营商减少获取房源的成本，降低人力资源成本，是一个多方共赢的事情。

与会者一致认为，由于郑州市城中村项目积极推进，所以公寓市场会越来越大，这给大家提供了很好的发展机遇。

通过此次分享与交流活动，郑州公寓运营商会逐步加强自律，利用行业优势为房地产市场健康发展增砖添瓦。