【下周二楼市周刊言论】

上周，我市再次加大对于违法建筑的惩治力度，不但对于居民违法建设房屋以求获得政府的高额赔偿，企图一夜暴富给予打击，同时对于开发商的行为也给予打击，位于邙山路上的某售楼部因为没有任何手续也被强制拆除。

这是政府对于机构违法建筑的惩治的开始，而这也进仅仅是开始。

我们楼市周刊对于房地产开发行业的诸多违法行为——未批先建、违规销售、一房多卖等行为进行了多次曝光，在与房产监察支队联动下，开发商的行为有所收敛，但是并没有从根本上根治，部分开发商已经不再违规收取购房者的诸如订金的钱款，一些项目在未取得施工手续的情况下也不敢贸然开工，房地产及建筑市场正在向规范方向运行。

然而我们现在看到的事情却仍然不能让人满意，某些开发商在项目正处于招标阶段，投标、评标的、确认施工单位、签署施工合同等工作尚未进行之时，依然在施工，并且据售房部销售接待人员说房子几乎已经卖完。不知道是谁给予开发商如此的权利。在没有任何施工手续的情况下施工、在没有施工手续的情况下公然销售。这样的行为置国家的法律、法规于不顾，公然对抗政府部门的执法、置新闻舆论监督为耳旁风，而一些不明真相的购房者在没有查验五证的基础就贸然把几十万的钱款交给开发商，这样假定开发商挪作他用或者携款潜逃，那么购房者的利益谁来保证。这方面的实例不是没有，一些项目因为开发商把资金挪作它用导致项目迟迟不能完工，个别项目工期甚至拖四五年，购房者所承受的经济损失与精神压力是可想而知的。

作为政府的监管部门在惩治个人违法建筑的同时一定会加强对于房地产开发商违规的查处力度，我们相信在政府加大惩治违规开发商的同时，那些守信、依法经营的开发企业一定会得到保护、同时其诚信的行为更会得到购房者的认可，企业永续经营会得到保证，而那些置国家法律、法规于不顾，置监管部门的惩处与新闻监督于不顾的开发企业必然会受到更多的惩处，同时也会失去消费者的认可，最终被市场所淘汰。

    听话的孩子有糖吃，这既是古训又是市场发展的必然。