佛山“胆大妄为”取消限购令，迫于压力“朝令夕改”，得到了全社会的谴责，仔细分析这一事件，让人觉得憋气，有些深层次的问题还是要说道说道。

    第一，社会对于房地产一直怀有怪异的情绪，什么问题到了房地产领域都变味，或者说人们用双中标准审视同一个社会不同领域的问题。这应该与房地产享受了经济高速发展好处同时带来高房价有关，问题是用双中标准仍然解决不了问题，只能恶化问题。例如，可能是10年前吧，就在其他领域都唾弃政府拥有双重身份（运动员和裁判员）的时候，在房地产领域大唱“政府经营城市”之歌，几乎没有异议，政府经营城市是什么？就是倒腾土地而已，10年以后我们转而穷凶极恶地开始敌视政府的土地财政！

    如今，对房地产问题特别化的倾向依然，双重标准依然。

    第二，什么是好的政策？市场的精髓之一是恰当的才是最好的，最好的推行不下去会变成最差的。能够推行下去的政策，一般是照顾各方利益的相互妥协，只照顾到一方利益的政策注定推行不下去，中央政策好下面执行不利的说法不科学。

    从历史上看，中国房地产12年6次调控空前绝后，前5次调控不成功已经成为事实，之所以不成功，其中最重要的原因之一，每次调控都是最高行政主管部门闭门造车缺乏约束，效果已经被大家领受了，这次依然如此。

    房地产行业一直存在一种不合理的现象，面对一个不动产带来的区域性市场，政策往往是以北京上海为蓝本，业内对北京上海有病全国吃药一直有很大的意见。

    对于处于不同阶段城市化进程的城市来讲，外来人口与其利益是不一样的，对于限购令的态度也因此是不一样的，一级城市或许已经不欢迎外来人口了，对于限购令更加对胃口，而更多的二三线城市还处于欢迎外来人口的阶段。

    第三，房价过高要调控是全国共识，在万般无奈的情况下选择了备受争议的限购令，作为一个强权手段与市场取向不一致，尽管有效果也必须清楚----它具有临时性。遗憾的是我们没有看到最高行政主管部门，很积极地利用价格盘整期，探究新思路、新办法，而是抱着“十几年好容易能够找到控制房价手段”的心态，一直在表宣导限购令持久。这是在对抗经济规律，或许是因为我们国家体制不健全，对于调控效果不佳没有追究机制，才让管理层有如此理念。

    第四，限购令一定有两种死法，一种是主动取消一种是被取消。目前以紧缩为特点的政策格局，是依据国际经济形势复苏为前提制定的，如今国际经济形势动荡不安，如果没有先前的4万亿，相信我们很早就要刺激经济了，只是通胀压力太大而犹豫不决，经济衰退的迹象越来越明显，一旦这种问题的威胁大过通胀，政策一定被改变，限购令一定会名存实亡。换句话来说，目前房地产市场萎顿，已经不仅仅是限购令的功效了，货币紧缩、经济预期不好也起到了很重要的作用，如果坚守限购令不与时俱进，相信限购令就会被取消。

    第五，办法总比困难多，如果我们强调约束条件，会有合理合法的恰当办法。但是，为了一个目标不折手段已经成为了调控的价值观，如果这个目标符合大家的情绪，这种情绪就更加极端。横蛮无理的限购令得到了广泛支持、缺乏法律依据的房产税也得到了广泛的支持……这样的局面远比房价问题解决不了更让人担忧。