最新的金融政策主要针对第二套住房,首付40%利息上浮,大家都清楚,怎样界定是否第二套住房,其中有很多变通方法,比如夫妻拆分了、卖第二套是因为改善居住条件等等……关键是银行是否配合!
银行是否配合取决又取决什么?资金供求关系,如果银行资金供应充足,需要给买房子的人贷款,银行之间的竞争就会很自然地推出变通,给贷款人优惠,如果银行的资金供应紧张,银行自然乐得“拿着鸡毛当令箭”,多收利息。
很显然,如果银行的资金供应不那么紧张,新的金融政策就会得到排斥,消于无形!
如果真的让这个政策没有效果,让这个政策在显示很混乱,我拍手称贺,也是我们民族的幸事!
我最怕的事情之一是--一个不合理的事情得到贯彻,它所带来的导向会形成种种罪恶,比如一个运动员天天吃喝嫖赌,可总拿冠军,好了,今后大家谁也别认真训练了,运动队改成特别红灯区算了。十分幸运的是吃喝嫖赌的运动员不能拿冠军!
新的金融政策基本违背了社会规律!祈祷它无效,整肃我们的市场秩序,构建良性的发展空间。
市场经济的最基本秩序是社会分工相互交换,各个环节的机构实现社会分工赋予它的本意责任,而不是火车在公路跑,汽车在天上飞!
银行是商业机构,是买卖钱的商家,它的最基本职责是关心出售金钱的安全收回,比如一个资信情况好的人买第二套房子,他应该在银行得到的欢迎程度要大大高于资信情况不好的第一套房子的贷款人,而不是相反!
如果我们强制银行采取相反的做法,代价是什么?
可能有人不高兴了,制定政策的人是否高兴我们不管,违背规律的政策就应该得到诅咒,让他混乱得操作不下去,我们才会得到根本的好处。
我关注那些购买第一套房子的比较穷的人、希望房价下降买房子的人不高兴怎么办?政府应该有政策银行可以这样做,我们通过税收的手段调整显示政府的意愿,使用商业银行实现这样的目标违背基本规律!
祈祷这个政策漏洞百出!
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