怎样对待房地产的制度缺陷_华沉思

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怎样对待房地产的制度缺陷

(2007-09-05 11:17:47)

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时事评论

房产

    制度缺陷？距离老百姓很遥远？
    有时候也许不，当初，全国以呼吁，中央取消了收容制度，当然需要万事俱备只欠东风。
    一种制度，总有特定的结果，问题是制度出了它应该有的结果，不认可，有人拼命抱怨、一人缘木求鱼、还有人……这是一个民族情绪化、不成熟的表现。
    房地产市场的问题多多，面对诸多的问题，我们基本上做到了不认可、忽视制度性结果，拼命抱怨和采取措施，得到的是南辕北辙性的果实，房价约调整约高，就是典型。
    比如，我们把住宅当作拉动经济发展的工具，而这个过程让地方政府尝到了出售土地的大大甜头，于是，优先发展住宅的政策、土地制度（拆迁、购买农村土地）等等，交相辉映。这个制度解决了问题，也带来了问题，对于带来的问题我们仍然希望用原来的制度解决问题，这就是缘木求鱼了，比如，政府仍然希望通过市场解决中低收入人的房子。
    再比如，政府的经济适用房政策得到了一个结果，政府不认可，一会儿强制人家“不能买卖”，一会儿又“限制买卖”……
    希望，有一天中国能够认可制度性结果，如果觉得结果不够好，那么我们改变制度，而不是阉割制度，衍生更多的问题，社会因此彷徨、混乱……

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