王任辉

    看了“地王”的消息，才明白造成房价离谱的源头先要从土地上去找。到底是房价助推了地价，还是地价抬高了房价？这个命题如同如同“先有鸡还是先有蛋”一样的吊诡。但我们完全可以反向追寻：“地王”的价格快成了天文数字了，房价还能不离谱？除非开发商低于成本卖房，显然这是与虎谋皮的事。既然不能再对开发商报任何幻想，那么能否从土地层面上让老百姓看到一些房价下降、至少不再涨的希望吧？理论上讲，完全可能。因为包括建设用地在内的所有土地都属于国有，地方政府通过对土地的“招、拍、挂”，实现了土地的保值、增值，地方政府因此获得一笔巨大的财政收入；如果这笔收入要能用在了当地的住房保障建设上，既能改善中低收入人群的住房问题，也能在一定程度抑制房地产开发中的“虚火”，本该是好事。  

    从另一个方面来说，这种政府用行政手段的合理调控，也能起到平抑房价的功效。遗憾的是，我们迄今并没有看到一个城市的房价降低过，看来“地王”收入与普通百姓无关，因此说，“地王”看似离我们很远，其实则很近。当我们依然为高房价这条大船吃力的拉纤时，谁能说“地王”的影响离自己很远？