加载中…绿城房产建设执行总裁张洪云：南京最美好的，就是人
(2013-12-05 20:49:43)
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房产 |
金陵晚报21周年报庆特别策划之“行业领袖看南京买点”
和不少开发公司老总伴随项目来到南京不同，绿城房产建设管理有限公司执行总裁张洪云早在学生时代，就在南京读大学，和南京有深厚的感情：“在我看来，南京最美好的就是人。”
在张洪云看来，南京是个极具发展潜力的城市：“处于宁镇扬的中心圈层，是长三角地区的核心城市，不论是作为省会城市的政治影响力，还是经济能力，对周边区域都起到极大的辐射力。”张洪云对南京的未来城市发展极为看好：“南京聚集了众多高校，每年应届高校就有30万人，人才的进入对于城市的发展是极大的优势。”
政治、经济的辐射力增强，也使得南京具备了更强的购买力。“南京的发展很快，但是目前的消费水平比较平稳，这直接体现在房价和购买力上。”张洪云认为，随着人均GDP的提升，未来南京的购买力将得到进一步提升：“这将直接体现在房价和地价上。”
绿城房产建设管理有限公司执行总裁张洪云：
南京最美好的，就是人
金陵晚报记者 孙梅欣
在南京生活、工作10多年后，张洪云认为，南京的发展潜力很大：“南京在全国范围内扮演的角色正越发重要。”
南京房地产购买力相当强劲
张洪云说，特别是从地价上，就能看出未来还具有很大的空间：“这两年的高价地块比较多，这些项目产品在明年、后年都将陆续入市，这就给房价未来的增长留下了很大的空间。”
品牌服务将成选房重要标准
尽管认为未来南京的房价、地价还具有很大的增长空间和潜力，但是张洪云坚持认为，房产品并不是一个单纯的纯投资品：“任何投资品都有风险，房产也不例外。但是房子最重要的价值还是居住，它的保值性更强些。当然，首先要选择好的地段，有发展潜力和经济活跃的区域，才有增值潜力。”
对于好房子的选择，张洪云列出3个条件：“首先房屋要有品质保障，其次要和购房者自身的定位相接近，究竟是满足刚需、改善还是终极置业，各人需求不同。最后也是至关重要的，是品牌的服务。未来从服务上赢得的口碑和认可，是人们选择优质房产的重要标准。”
从大学时代就来到南京的张洪云，对南京感情深厚。她说，给她留下最美好印象的是南京的人：“南京人亲切、宽厚，又有一颗包容的心，对旁人的要求并不苛刻，重视相互的交流，这也是未来南京能够得到很好发展的重要原因。”
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人物简介：张洪云，1999年进入房地产行业，2002年加盟绿城集团，先后于北京、上海等地分管营销、综管工作；2006年9月起任绿城·南京玫瑰园项目公司总经理；2011年7月起任绿城东方建设管理有限公司总经理；2012年1月任绿城房产建设管理有限公司副总裁。2013年2月5日起任绿城房产建设管理有限公司执行总裁。
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