“身价最高售楼员”在微博上蹿红：
22岁意大利帅哥在南京卖别墅 日薪千元
金陵晚报记者 李子墨

Henry在南京六合的荣盛龙湖半岛，销售意大利托斯卡纳别墅，吸引众多人气来看房。

Henry带客户看别墅。

    继南京楼市爆出“4亿哥”、“3.8亿姐”、“东大校花实习7天卖房5000万元”之后，昨天，微博上又传出南京一开发商以“天价高薪”雇22岁意大利帅哥卖房的消息和照片，引发许多网友转载和热议。
　　令人震惊的是，有网友爆料这位意大利帅哥卖房的报酬是“日薪千元”，即平均一天能拿1000块钱，接近南京一些售楼员一个月的工资，堪称“南京身价最高售楼员”。

微博爆料：
意大利帅哥卖房“日薪千元”
　　金陵晚报记者了解到，昨天下午3点，网友“大表哥在南京”最先发了这条微博：“什么阿玛尼姐，什么东大校花都弱爆了，看看周日我们在荣盛龙湖半岛看到的销售员，一口流利中文的意大利帅哥。荣盛你要干嘛？想把房子卖给老外吗？”并发了照片，一名金色卷发、白皙皮肤的年轻帅哥，领着客户去看别墅的照片。
　　在网友的转载和热议下，该微博一路蹿红。有网友惊呼这个意大利售楼先生“像哪个好莱坞大片的明星”，神似汤姆克鲁斯，并询问开发商是不是为了把房子“卖给最爱‘高帅富’的富婆”，才请来意大利帅哥。网友“刘海洋nj”说：“意大利帅哥都上了，这让多少富婆夜不能寐，抢着去买房啊。”另一名网友说：“看来帅哥效益出来了。”还有一些男网友调侃，除了看外国帅哥卖房，还“要看洋妞卖房！”
　　更有网友爆料，开发商雇这位意大利帅哥卖房的薪酬，是“日薪千元”，让人瞠目结舌。
　　同时，也有许多网友质疑这家开发商请意大利帅哥卖房是一场炒作，希望吸引买房人的眼球：“老外销售员没必要吧。”网友“凌紫君”说：“都来炒置业顾问了。”网友“南京一文”认为，开发商来炒置业顾问，“充分说明开发商对后市信心不足”。

记者调查：
南大留学生兼职打工卖房
　　一个六合楼盘，为什么要请意大利帅哥来卖房？真的是日薪千元吗？昨天下午5点，金陵晚报记者联系到这家六合楼盘的开发商。
　　“这不是炒作，而是纯粹为了卖房子。”开发商告诉记者，“我们有300-500多万元/套的别墅在卖，是意大利托斯卡纳风格，我们一直想请一位熟悉意大利的外国人，来帮我们向客户介绍意大利托斯卡纳别墅的文化内涵。刚好接触到这位来自意大利佛罗伦萨的22岁年轻帅哥，他的英文名叫Henry，中文名叫亨利，目前是南京大学的留学生，中文流利，能跟客户正常交流，形象气质也很好，恰似好莱坞的明星，刚好他也喜欢这个项目。因此我们花高薪雇他来帮忙卖别墅。”
　　什么样的高薪？开发商坦言：“我们跟Henry谈好，周薪制，即一周上满7天，就给他7000块钱。如果他因为上课、考试等，上不满7天，那就按天付薪酬，一天给1000块钱。”在这样的高薪激励下，Henry已在该楼盘做了近2个星期的售楼员，拿到了第一个星期的7000块钱工资，并且他还配合另一位售楼员，成功卖掉了一套别墅。
　　该楼盘一名售楼员告诉记者，“日薪千元”让Henry在售楼人员中间备受羡慕嫉妒恨，“我们如果卖不掉房子，辛辛苦苦干一个月，也就拿1000多块钱工资，跟Henry一天的工资差不多，这不是典型的同工不同酬嘛。不过，Henry说只会干几个月，毕竟他只是在上学之余来做兼职。”
　　在开发商的帮助下，金陵晚报记者得到了Henry女朋友的手机，但拨了手机，一直没有人接。开发商透露，Henry女朋友也是南大的外国留学生，在南京的时间更长，正是在她的支持下，Henry才来兼职卖别墅。

专家分析：
一旦房子不好卖 开发商就玩噱头炒作
　　“在短暂回暖后，最近楼市又迎来倒春寒，房子不好卖，所以开发商为了博眼球，近期连续炒作‘最牛售楼员’，吸引买房人关注。”网博地产机构总经理孙海分析，今年以来，南京中海爆出一年销售额高达4亿元的“4亿哥”甘延辉、“3.8亿姐”王淑娟，又爆出“东大校花7天卖楼5000万”，如今六合这家楼盘又爆出“日薪千元”的22岁意大利帅哥来卖别墅，很明显都是为了炒作。
　　网尚研究机构总经理李智认为，开发商玩噱头，炒作售楼员，这些花样其实都不如降价促销。他说：“目前楼市已进入杀跌性回暖的通道。本轮市场回暖时间多长，取决于开发商是否愿意持续割肉。愿意持续割肉，回暖时间就长。不想再割肉，持续时间就短。”
　　金陵晚报记者注意到，在2、3月份楼市销售持续回暖之际，由于中央关于“部分地区房价还远远没有回到合理价位”、“调控政策不会放松”的表态，加上一些楼盘悄悄取消购房优惠，上周，特别是上周末，一些楼盘的去化率又开始低于5成，出现了销售困难的局面。据金陵晚报地产研究院统计，4月份南京将有5000多套新房上市，这将使得楼盘之间的竞争更激烈，预计仍将有价格虚高的楼盘降价促销、回笼资金。

今年，东大校花刘慧，在南京中海实习7天卖房5000万元，曾被全国媒体报道。

南师大毕业的新疆MM王淑娟，因为去年在中海卖房3.8亿元，被称为“3.8亿姐”，也曾被包括金陵晚报在内的南京媒体爆炒。

甘延辉因为去年在中海卖房4亿元，被称为“4亿哥”，也曾媒体爆炒。