恨过毛坯房 才会爱上精装房
财富地产评论员 李子墨
    跟许多人一样，我也有过装修房子的经历，知道“装修脱层皮”，这不是玩笑话。
    大夏天顶着烈日，跑到建材市场，为一个开关、一个水龙头、一个马桶、一个门的拉手，跑断了腿。这些苦活累活不提了，偏偏还老被装修公司算计。受那么多气，也不用提了。最关键的是，我精心设计装修风格，结果在装修工人最原始落后的装修后，发现装修效果远远没有达到我的期望。一种深深的挫败感袭上心头，我决定下次再也不买毛坯房，不愿再这么折腾地装修。
    身边一些朋友安慰我：“还好，你们家装修还不算差，我见过多少个家庭，花了那么多钱，请设计师，买昂贵建材，最后把房子装修得不伦不类。”
    同样的苦，在我的大学同学身上，重新上演。他正在北京装修毛坯房，给我发来邮件：“真没想到装修工人这么不讲信用，让我郁闷到极点。本来工作就忙，现在真是心力交瘁，苦不堪言。”他还预计，就算自己房子装修好了，兴高采烈地入住，到时邻居、楼上楼下的再来装修，噪音、粉尘污染，自己仍然没有安宁，还要受漫长的煎熬。
    自己和身边朋友的经验告诉我，下次，一定要买精装修房，省时省事省心，多花点钱也值得。不愿意再受这毛坯房的苦。实际上，我身边一些朋友，第二次或第三次买房时，都不约而同地选择买仁恒江湾城、仁恒G53、中海凤凰熙岸、万科金域蓝湾、恒大绿洲等精装修房。
    我在南京看过至少50个楼盘的精装修房，在广州看过星河湾、雅居乐的精装修房，在杭州看过绿城的精装修房，真心觉得品牌开发商做精装修，比我们普通人自己装修，要更加专业，装得更加漂亮、实用、有品质感。
    这些品牌开发商集中采购建材，直接从厂家拿货，成本更低，大批量装修，能大幅压低装修公司的价格，而且他们往往通过多年实践，拥有丰富的装修经验，知道怎么样装修能让人们居住得更舒适、更方便、更环保、更健康。
    实际上，就万科、朗诗、仁恒等全国领先的品质开发商而言，他们的精装修房，已开始注重人性化、绿色环保，使得精装修模式进入2.0时代。例如安装新风系统，保持空气清新；采用绿色建材，保障业主健康；阳台上甚至帮你种好花花草草。
    在这些精装修楼盘，你从进入小区的那一刻，直到进入家门，都可以充分感受到居住的安全、安静、安心、舒心的氛围，而不是毛坯房楼盘刺耳的装修噪音、扑面而来的装修粉尘。正是因为精装修房相比毛坯房，更节能、环保、有助于提升人们的居住品质，各级政府提倡精装修房，甚至有人提出“取消毛坯房，全面推行精装修”。
　　当然，理想很丰满，现实很骨感。在调控下，许多消费者就希望房价便宜，不愿让开发商在装修上再赚他们的钱，这导致许多开发商被迫“精装改毛坯”。
    但我对精装修房有信心。我相信精装修房是大势所趋，会有越来越多的人，选择购买精装修房。万科作为中国最勇敢、最有前瞻意识的房企，所有房子都是精装修。万科就是风向标。