南京首届海外房产会本周五亮相奥体

240万，买河西房产，还是住纽约豪宅？

金陵晚报记者 孙梅欣
　　留学、移民，在当下的国际市场互动的大环境下，早已不是什么新鲜词汇。海外购房也从最初留学、移民的“衍生产品”，发展为当前“限购令”形势之下，最热的海外投资产品。
　　为了方便南京购房者近距离接触海外房产项目，给南京市民更加全面、深入了解海外房产的机会，由《金陵晚报》主办，多家知名海外置业投资机构参与协办的南京首届大型海外房展会--金陵国际置业投资交流中心，将于本周五（3月9日）起，正式在奥体中心2000平方米的展馆正式亮相，来自美国、澳大利亚、英国、葡萄牙、马来西亚和泰国等4大洲6个国家的数十套房产，将首次齐聚集体亮相展会。

纽约240万精装公寓亮相展会
　　240万，你是买在南京河西，还是买在美国纽约？本次海外房展会，就给你240万当美国业主的机会。
    来自美国最大的华人开发商富顿集团，此次将带着他们的美国纽约房产项目，首次亮相本次金陵置业投资交流中心。其中，以其推出的天景豪苑项目，尤其引人注目。
　　这个位于美国纽约法拉盛市中心高层公寓项目，最低总价为40万美元，约合人民币240万元，这个价格额，比近期南京河西部分新开期房价格还要低。据悉，这套纽约高层公寓的房型，从一房到三房户型均可选择，业主更可以直接眺望全球金融中心曼哈顿的天际线。精装现房交付，更可以省去装修费用，可以立即入住。
　　这样的房源在此的展会上还有不少，除了能让南京买房人买到最为实惠的海外房产，更能打破购房者脑海中的定式思维--海外房产等同于“贵”。但随着近年来国内房价的一路飙升，和海外房产市场向国人的逐步敞开，不少买房人惊讶地发现，不少海外房屋价格，还不如南京的房价贵。而其优良的生活环境、国际化的居住标准和全球顶级的房屋地段，更是由房子带来的额外附加值。

4大洲6国房产首次齐聚南京

　　除了美国，英国、澳大利亚、马来西亚等6国的房产项目，也将在此次房产会中一一亮相。其中，居住环境舒适、教育、医疗资源优越的澳大利亚房产项目，将在本次的展会中唱主角，占此次亮相产品中的50%。
　　作为拥有大量移民的澳大利亚，以适中的房屋价格，便利的购房程序和高额的收益回报，而一直备受南京买房人的青睐，这也是南京目前海外房产市场上，最受瞩目的海外产品之一。
同时，由于目前不少南京人将澳大利亚选做留学、移民的首选国家，因此当地的经济、生活环境和政策信息，也越发为南京人所熟知，很多已经在澳洲购房获益的南京人，也成为当下很多投资人的模范范例。
　　本报曾独家报道“80后”南京女孩方程琳，以其独特的海外投资眼光，购买美、澳两国房产，每年仅靠租金就能获益14万元的经历，更是引发了读者的强烈反响。经过本报记者多家探访后了解到，由于澳大利亚近年来移民人数增多，房租价格出现大幅上涨趋势，部分城市中心地区的租金回报率，更是高达7%，而被很多南京海外房产投资者认可和接受。

专家一对一解答购房难题
　　海外置业，从最初只在北京、上海等一线城市被购房者接受。但近年来，随着海外房产市场的逐步打开，在南京等城市，也掀起一股投资热潮，仅用了短短数年时间。同时，据有关机构统计，由于去年国内市场“限购”、“限贷”的“催化作用”，仅在去年上半年，中国买家海外置业已上涨10%左右，南京部分海外置业中介的成交量更是激增50%。一些海外房产专业人士更是断言，海外，将是中国房地产投资人的下一轮购房目的地。
　　为了给南京海外购房者提供更加全面的海外购房资讯，和更加翔实的购房程序，本报还将邀请澳大利亚驻上海总领事商务处、江苏地区首席代表亲临现场，从政策层面解读海外房产投资正面临的历史性机遇。同时，来自澳洲普睿德律师行的律师，也将在海外展会现场和购房人互动，为购房人的购房问题，提供最权威的法律解答。

展会时间：3月10日-3月11日
展会地点：南京首届境外房产暨移民留学博览会（奥体中心停车场48号柱旁）。
行车路线：奥体南门进入直走至停车场48号柱即至
公共交通路线：地铁1号线奥体中心站2号口出，西便门进入后有路牌导引
活动组委会热线：400-008-4048