仙林两大楼盘“贴身肉搏”
你卖11927元/平米 我卖9800元/平米
本报记者 周晶
   金九银十来临前的最后一周，仙林已有多家楼盘放出消息，将新推或加推大批房源，包括三家纯新盘保利罗兰香谷、万科金色领域、恒基玲珑翠谷，其中保利罗兰香谷预计月底将首次开盘。就在昨天保利罗兰香谷公开均价11927元/平米之际，仙林大学城附近一家楼盘突然“半路杀出”，称有大批房源将要低价出售，多层现房单价只要9800元/平米。在这样的重要节点跑盘，被不少买房人和网友评论为“要高调截杀‘香菇盘’”。

一个开高价 一个开低价
 位于仙林大学城仙境路的诚品城，年初开始便贴出“售罄”消息。昨天，就在仙林湖板块的保利罗兰香谷开高价之际，该楼盘突然传出消息，称“要推400套新房，而且价格非常给力。”
　　本报报记者采访得知，这批房源总共400套，面积90—100平米，都是多层现房，均价约9800元/平米。而此前该楼盘均价在11000元/平米左右，紧邻诚品城的楼盘鸿雁名居，目前在售的小高层均价为12500元/平米。
 而最近正处于保利罗兰香谷开盘的“前夜”，万科金色领域也正处于推盘的关键阶段，有网友戏评：“高科（诚品城的开发商）此举是想截断仙林湖保利万科的客户啊，厉害！”
 某业内人士介绍，此次诚品城突然发力，可能是“想傍大款、借东风”。目前仙林板块风头正旺，凭借保利、万科、恒基等几家大牌房企密集推房，以往沉寂的仙林近来一跃成为南京目前最火板块之一。
 另外他认为，从严格意义上讲，诚品城所在的位置可以定位为仙林北部板块，与保利罗兰香谷所在的仙林湖板块，分别位于以金鹰天地为代表的仙林市中心北部和东部板块。两个板块相比，仙林北部板块规划更早，配套更成熟，坐公交到仙林中心大概3站路，但如果从未来规划来看，仙林湖板块的定位将更加高端。
 
仙林多家楼盘“硬碰硬”
 记者咨询该项目置业顾问得知，这400套房源是由仙林大学城管委会批复给大学城老师团购的。其中一部分已被团购，不过仍有不少房源将对外出售，9月底正式对外出售，目前买房人可前去登记。
 目前仙林板块已进入金九银十来临前的搏杀阶段，此前曾有读者打电话向本报反映，称万科金色领域派出多位销售人员，在地铁二号线经天路站出口处派发宣传资料，中途截留“保利罗兰香谷”的客源。因为目前自经天路地铁站出来的买房人，基本都是直奔保利罗兰香谷，因为保利罗兰香谷周边还没有项目在售，万科金色领域的售楼处也是暂设江宁的万科金域蓝湾内，此举无疑目标直指保利罗兰香谷。
　　“仙林楼盘的营销战，正在愈演愈烈，成为目前南京楼市一大看点。”业内人士表示，这对买房人是好事，可以多方比较，选购性价比最高的房子。